Page 57 - Majalah REI Edisi November 2023

KILAS BERITA

ISPI Group Luncurkan
Hunian Seharga Rp1,4
Miliar di Sawangan

SPI Group meluncurkan proyek Sva Casa Sawangan di Sawangan, Depok.
Kawasan hunian ini cukup strategis karena dapat diakses hanya 15 menit dari
Ipintu tol Sawangan, Depok, atau sekitar 30 menit dari selatan Jakarta seperti Ke-
bayoran Baru dan Pondok Indah.
Managing Direktur Sva Casa Sawangan, Grace Ekarto mengatakan sebagai
Gandeng Wahana Media, pengembang properti berpengalaman selama lebih dari 30 tahun, ISPI Group
akan selalu mengembangkan kawasan perumahan yang terintegrasi dengan
BPODT Kerjasama Bangun moda transportasi yang berkembang saat ini. Salah satunya di sekitar exit toll
Sawangan yang merupakan bagian dari ruas tol Depok-Antasari (Desari) yang
Fasilitas Hiburan beroperasi sejak 2020 lalu.
“Jalan tol Depok-Antasari ini membuat waktu tempuh menuju kawasan
antor Perwakilan Bank Indonesia (BI) Provinsi Sumatera Utara bersama perkantoran di Jakarta seperti Sudirman atau MH Thamrin semakin singkat. Terle-
dengan Pemerintah Provinsi Sumatera Utara terus bersinergi untuk men- bih lagi, tol ini sekarang sudah tersambung dengan JORR, sehingga memudahkan
Kdorong investasi di Sumatera melalui North Sumatra Invest (NSI). NSI meru- akses menuju Serpong dan Bekasi,” ungkap Grace Ekarto kepada wartawan usai
pakan produk sinergi antara Bank Indonesia, Bappeda, dan DPMPTSP Sumatera Grand Launching Sva Casa Sawangan, Rabu (11/10).
Utara. Dengan akses yang cukup baik itu, terlebih lokasinya yang langsung terhu-
Untuk mendorong pertumbuhan investasi di Sumatera Utara, diselenggara- bung dengan Stasiun MRT Lebak Bulus menjadi Sva Casa Sawangan sebagai
kan NSI Day 2023 yang mengusung tema “Enhancing North Sumatra Economic and pilihan hunian bagi keluarga muda profesional yang bekerja di Jakarta.
Growth through Sustainable Investment and Financial Inclusion” di Medan, Senin Grace Ekarto menyebutkan, dalam memberikan warna berbeda pada huni-
(6/11). Ini adalah tahun kedua penyelenggaraan event tahunan yang pertama kali an yang dihadirkan di Sva Casa Sawangan, ISPI Group menggandeng arsitek dan
digelar pada September 2022. master planner ternama Andra Matin untuk mendesain rumah yang sesuai selera
NSI Day merupakan wadah untuk mempertemukan project owner dengan milenial.
para calon investor potensial melalui kegiatan one on one meeting yang kemudian Pada 2007, Wallpaper Architecture Directory menobatkan Andra Matin se-
dapat menjadi katalis pendorong realisasi investasi di Sumatera Utara. Selain itu, bagai salah satu arsitek dari 101 arsitek dunia yang paling berkiprah. Dia juga ber-
NSI Day memberi peluang bagi project owner di Sumatera Utara untuk mempre- ulang kali meraih Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) Award atas karya-karyanya.
sentasikan lebih luas mengenai potensi, prospek, serta keunggulan proyek ma- Sementara untuk pemasaran proyek tersebut, sambung Grace Ekarto,
sing-masing kepada calon investor dan stakeholder terkait. pihaknya telah menunjuk Lamudi sebagai marketing exclusive partner. Oleh karena
Di acara NSI Day 2023 tersebut, Badan Pelaksana Otorita Danau Toba itu, dia optimis penjualan Sva Casa Sawangan dapat terserap cepat. Sedangkan
(BPODT) melakukan penandatanganan nota kesepahaman bersama (MoU) dalam pengembangan Sva Casa Sawangan, ISPI Group bekerjasama dengan PT
dengan satu investor yakni PT Wahana Media Entertainment yang berminat Orobie Capital International sebagai investment partner.
untuk membangun fasilitas hiburan di kawasan otoritatif Toba Caldera Resort Sva Casa sawangan tahap pertama dikembangkan di atas lahan seluas 4,5
(TCR). MoU tersebut berisikan kesepakatan awal perihal pengembangan fasilitas hektar dengan total 207 unit. Ada tiga tipe rumah pada pengembangan tahap
hiburan – yang terdiri dari Music Recording Studio, Content Creator Center, dan pertama yaitu tipe Svarna (88/84), Svalika (107/96) dan Svakavya (160/150) dengan
Live Event Entertainment. harga mulai Rp1,4 miliar hingga Rp2,7 miliar. Biaya investasi untuk pembangunan
Penandatanganan MoU dilakukan BPODT yang diwakili Direktur Industri proyek ke-30 dari ISPI Group itu diperkirakan mencapai sekitar Rp200 miliar.
Pariwisata dan Kelembagaan Kepariwisataan, Raja Malem Ukur Tarigan dengan Menurut Grace Ekarto, Sva Casa Sawangan juga akan dilengkapi area komer-
PT Wahana Media Entertainment yang ditandatangani langsung oleh Muchtar sial sebagai sarana hunian dan kawasan sekitar yang nantinya akan dilengkapi de-
Simanjuntak selaku Direktur Utama dan Founder PT Wahana Media Entertainment. ngan sejumlah tenant ternama. (Rinaldi)
Raja Malem mengatakan, saat ini BPODT telah memiliki beberapa investor
yang bersedia membangun fasilitas akomodasi hotel dan resort, namun masih
jarang investor yang menyatakan minatnya membangun wadah pengembangan
untuk talent-talenta terbaik dari sekitar Danau Toba.
“Kami bersyukur dengan masuknya PT Wahana Media Entertainment ke TCR
yang akan menjadi awal untuk pengembangan fasilitas industri kreatif (musik)
pertama di kawasan Danau Toba,” jelas Raja Malem.

Promosi Investasi
BPODT terus melakukan promosi investasi secara intensif. Selama dua tahun
terakhir ini, sudah ada dua investor yang memulai proses pembangunan hotel
dan resort di TCR. Selain itu, BPODT juga sedang memproses dan menjajaki sejum-
lah investor yang berminat untuk berinvestasi di kawasan tersebut.
“Kami membuka kesempatan yang seluas-luasnya kepada para investor lain
yang ingin berinvestasi di sini,” ungkap Raja Malem.
Investor pertama yang berinvestasi di TCR adalah Labersa Hutahaean
Group. Perusahaan hospitality asal Pekanbaru (Riau) itu akan membangun resort
dan hotel di lahan seluas 12 hektar. Raja Malem menyebutkan, resort dan hotel
bintang 5 pertama se-kawasan Danau Toba ini sudah groundbreaking pada De-
sember 2022 dan saat ini sedang proses cut and fill lahan. (Rinaldi)

RealEstat Indonesia | Edisi 203, November 2023 | 57