Page 14 - Majalah REI Edisi Juni 2023

| TOPIK KHUSUS

PENDAPATAN BERULANG PULIH,

KINERJA EMITEN PROPERTI MAKIN SOLID

EKONOMI INDONESIA YANG MASIH STABIL CUKUP KUAT MENDORONG KINERJA MAYORITAS EMITEN PROPERTI. DI KUARTAL I-2023, SEBAGIAN
BESAR EMITEN PROPERTI BERHASIL MENCATATKAN KINERJA KEUANGAN POSITIF. HAL ITU MENJADI SINYAL BAIK DAN DIPERKIRAKAN AKAN
TERUS BERTAHAN HINGGA AKHIR TAHUN INI.
adan Pusat Statistik (BPS) mengumumkan pertumbuhan ekono- Peningkatan pendapatan usaha tersebut juga telah mendorong
mi pada kuartal I-2023 mencapai 5,03% atau sedikit lebih tinggi meningkatnya kinerja profitabilitas perseroan. Laba bersih perseroan di
dibandingkan periode yang sama tahun lalu sebesar 5,02%. kuartal I-2023 sebesar Rp30,4 miliar atau membaik dibandingkan kuartal
BSelain itu, peningkatan kinerja bank-bank juga banyak didorong I-2022 yang masih mengalami rugi bersih Rp72,7 miliar.
oleh penyaluran kredit properti khususnya kredit pemilikan rumah (KPR) PT Metropolitan Land Tbk. (MTLA) atau Metland pada kuartal I-2023
yang tumbuh rata-rata antara 5%-8% di kuartal I-2023. mencatatkan pertumbuhan pendapatan usaha sebesar 30% menjadi
“Pertumbuhan ekonomi Indonesia masih konsisten di kisaran 5%,” Rp322,4 miliar dari periode yang sama tahun lalu (yoy) sebesar Rp248,2
ujar Deputi BPS bidang Neraca dan Analisis Statistik, Edy Mahmud lewat miliar. Demikian pula laba bersih, meningkat 11% menjadi Rp68,2 miliar.
rilisnya, baru-baru ini. “Pendapatan Metland berasal dari dua segmen utama pendapatan
Selain itu, aktivitas masyarakat terutama di pusat perbelanjaan dan yakni penjualan residensial maupun pendapatan berulang. Keduanya
tempat wisata juga terlihat semakin menggeliat. Apalagi setelah pande- mengalami peningkatan di kuartal I-2023,” ujar Olivia Surodjo, Direktur
mi Covid-19 tidak lagi dianggap sebagai kondisi darurat oleh WHO, Metland.
sehingga membuat pasar properti secara umum mulai pulih kembali. Penjualan residensial Metland sebesar Rp203,8 miliar naik 33%, se-
Emiten properti juga semakin agresif meluncurkan produk terbarunya. mentara itu perolehan recurring revenue sebesar Rp118,6 miliar atau naik
Archied Noto Pradono, Direktur PT Intiland Development Tbk. (DILD) 26% (yoy).
mengatakan perseroan menilai kondisi dan prospek usaha properti di Untuk pendapatan berulang, pertumbuhan positif dari unit usaha
tahun ini masih menantang. Peningkatan kinerja usaha perlu usaha yang pusat perbelanjaan dan hotel. Metland telah menambah satu unit usaha
sungguh-sungguh dari seluruh organ perusahaan termasuk dukungan baru yaitu Hotel Horison Ume Suites & Villas Ubud yang berlokasi di Bali.
dari pemangku kepentingan. Hotel Horison Ume Suites & Villas Ubud merupakan hotel
“Di kuartal I-2023 kinerja usaha Intiland cukup baik,” katanya. bintang 5 pertama yang dimiliki dan dikelola
Intiland membukukan pendapatan usaha sebesar Rp1,54 triliun. MTLA.
Jumlah tersebut naik Rp981 miliar atau melonjak 174,3% dibandingkan Emiten properti lainnya, PT Lippo
pencapaian kuartal I-2022 sebesar Rp562,5 miliar (year on year/yoy). Karawaci Tbk. (LPKR) juga mencatat kenai-
Kontribusi tertinggi dari total pendapatan kuartal I-2023 berasal kan pendapatan usaha menjadi sebesar
dari segmen mixed-use & high- Rp3,8 triliun di kuartal I-2023
rise residential sebesar Rp atau tumbuh sebesar 14%
1.185,6 miliar (76,8%). Dan (yoy). Laba kotor juga me-
di posisi kedua dari segmen ningkat 15% menjadi Rp1,6
pendapatan berulang (recur- triliun. Sedangkan laba bersih
ring income) sebesar dilaporkan sebesar Rp1,1 tri-
Rp 180,0 miliar liun.
(11,7%).

14 | Edisi 198, J uni 2023 | RealEstat Indonesia
14 | Edisi 198, Juni 2023 | RealEstat Indonesia