Page 4 - Majalah REI Edisi Juni 2023

| EDITORIAL

PENYESUAIAN

DEWAN REDAKSI: HARGA SEBUAH
Paulus Totok Lusida
Samuel S. Huang KENISCAYAAN
Hari Ganie
Umar Husin
Ikang Fawzi Assalamualaikum Wr. Wb.
Bally Sahputra Salam sejahtera bagi kita semua
Bambang Eka Jaya
Danang Kemayan Jati emenuhan tempat tinggal yang layak huni merupa-
Syarif Ahmad Yusuf
Haries Purwoko kan kewajiban dan tugas pemerintah menurut
Panji Himawan amanat Pembukaan UUD 1945 dan Pasal 28 H
Muhammad Rinaldi P ayat 1 UUD 1945 yang menyebutkan bahwa setiap
orang berhak hidup sejahtera lahir dan batin, bertempat ting-
PEMIMPIN UMUM: gal, dan mendapatkan lingkungan hidup yang baik dan sehat.
Hari Ganie Kewajiban negara terhadap penyelenggaraan perumahan
dan permukiman juga diatur dalam Undang-Undang Nomor
PEMIMPIN REDAKSI: 1 tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman
Ikang Fawzi dan sejalan dengan ketentuan The International Covenant on
Economic, Social and Cultural Rights.
WAKIL PEMIMPIN REDAKSI: Undang-Undang No. 23 Tahun 2014 tentang Pemerintah
Danang Kemayan Jati
Syarif Ahmad Yusuf Daerah juga secara tegas menyebutkan bahwa pembangunan
Haries Purwoko perumahan adalah salah satu urusan wajib pemerintah termasuk
pemerintah daerah.
REDAKTUR PELAKSANA: Ini artinya pemerintah pusat dan pemerintah daerah tidak bisa “buang badan” terhadap kewa-
Muhammad Rinaldi jiban penting untuk memberikan perhatian besar terhadap seluruh proses penyelenggaraan
pembangunan di bidang perumahan dan kawasan permukiman dari mulai perencanaan, pela-
REDAKTUR: yanan perizinan, pembiayaan hingga evaluasi kinerja. Termasuk diantaranya memastikan kesinam-
Adhamaski Pangeran bungan pasokan rumah dapat terus terjadi terlebih di segmen masyarakat berpenghasilan rendah
Oki Baren (MBR).
Seperti diketahui, harga bahan material bangunan dan harga tanah terus melambung. Kondisi
REPORTER: ini membuat banyak pengembang rumah subsidi bertumbangan. Pasalnya, lebih dari tiga tahun
Teti Purwanti pemerintah tidak melakukan penyesuaian harga jual rumah subsidi, sehingga menyebabkan
Taria Dahlan
cashflow pengembang terganggu. Margin yang tipis dan dan biaya produksi yang semakin tinggi
FOTOGRAFER: membuat pengembang kesulitan untuk melanjutkan pembangunan rumah MBR.
Iqbal Soetantio Alhasil, sejak dua tahun terakhir banyak pengembang terutama di daerah yang harus menye-
top atau meninggalkan pembangunan rumah bersubsidi dan beralih ke segmen komersial (non-
ARTISTIK: subsidi). Pasokan yang menurun bahkan semakin nyata di awal tahun ini, sehingga akan cukup
Sandi Yusandi memengaruhi realisasi akad KPR bersubsidi di 2023. Bahkan penurunan pasokan mungkin akan
terus berlanjut di tahun-tahun berikutnya, jika semakin banyak pengembang rumah subsidi yang
PEMIMPIN USAHA: kolaps.
Dani Muttaqin Untuk itu, pemerintah patut memberikan perhatian yang luar biasa (extraordinary) terhadap
keberlanjutan program rumah bersubsidi. Penurunan pasokan rumah seperti yang saat ini sudah
IKLAN: terjadi tidak dapat dibiarkan, karena sama artinya pemerintah mempersempit kesempatan dan
Rani
Sandiyu Nuryono memperkecil opsi pilihan MBR untuk dapat memiliki rumah layak huni seperti amanat konstitusi.
Linda Muthia Di sisi lain, pemerintah patut menyelamatkan ribuan pengembang rumah subsidi yang
hampir 99% adalah pengusaha usaha kecil dan menengah (UKM) dan mayoritas berusaha di
KEUANGAN: daerah. Jangan sampai pengembang-pengembang yang sudah berpengalaman tersebut dan
Emy Liana selama ini teruji memiliki komitmen tinggi untuk membangun rumah subsidi jatuh berguguran
semua. Kemudian muncul pengembang atau perseorangan yang minim pengalaman, sehingga
SIRKULASI: kualitas rumah subsidi yang dibangun menjadi jauh berkurang.
Adi Guru Mahendra Mungkin, banyak orang berpikir pembangunan rumah subsidi ini hanya sekadar bisnis
Ipan Pandi Setiana biasa. Padahal, mereka yang selama ini mau mengerjakan pembangunan rumah subsidi adalah
Agung Fajarudin pengembang-pengembang idealis yang tidak terlalu mengejar profit tetapi membangun rumah
untuk misi sosial dan membantu negara dalam memenuhi kewajiban menyediakan rumah
ALAMAT REDAKSI: layak huni bagi rakyat. Tetapi bukan juga pasrah merugi, karena ada modal kerja yang harus
DPP REI
Rukan Simprug Indah pengembang tanggung sepenuhnya.
Jl. Teuku Nyak Arief No. 9 B Memastikan pasokan rumah subsidi tetap terus berkelanjutan adalah komitmen kita bersama,
Kebayoran Lama, Jaksel 12220 termasuk pemerintah. Oleh karena itu, pemerintah juga layak mempertimbangkan dengan bijak-
Telp. (021) 72789105 sana situasi sulit yang saat ini dihadapi pengembang di lapangan terutama menyangkut mahalnya
Fax. (021) 72789155 biaya produksi. Penyesuaian harga jual rumah subsidi pun menjadi sebuah keniscayaan.
Web: rei.or.id
Drs. Ikang Fawzi, MBA
ILUSTRASI COVER: Istimewa Pemimpin Redaksi

|
4 | 4 | Edisi 198, Juni 2023 | RealEstat Indonesia

Indonesia
uni 2023
Edisi 198, J
RealEstat