Page 58 - Majalah REI Edisi September 2023

KILAS

Naraya Serpong Mulai Pembangunan, Tawarkan Hunian Rp900 Jutaan

T Serpong Bangun Cipta melalui Cipta Harmoni harga Rp900 jutaan hingga termahal Rp1,5 miliar. Ada
Lestari (CHL) Group memulai pembangunan Peru- dua tipe rumah yang ditawarkan dengan dua lantai,
2
Pmahan Naraya Serpong tahap I yang ditandai dengan luasan bervariasi dari luas tanah 60m dan
2
dengan prosesi groundbreaking yang diadakan Senin luas bangunan 71m hingga luas tanah 85m - 93m 2
2
(21/8). dan luas bangunan 88m . Padahal, dengan spesifikasi
2
Proyek ini diluncurkan pada Maret 2023 dan diha- yang sama, harga rumah di kawasan sekitar sudah
rapkan dapat mengulang kesuksesan proyek residensial berkisar antara Rp2 miliar sampai Rp3 miliar per unit.
CHL Group sebelumnya yaitu Mazenta Residence Bin-
taro. Akses Terintegrasi
CHL Group merupakan anak perusahaan dari Naraya Serpong merupakan kawasan hunian
Harita Group, sebuah perusahaan konglomerasi Indone- eksklusif dengan total hanya 48 unit rumah yang di-
sia yang bergerak dalam bisnis di bidang sumber daya kembangkan di atas lahan seluas 5 hektar. Lokasinya
alam seperti perkebunan kelapa sawit, pertambangan di Jalan Jeletreng, Setu, Tangerang Selatan.
nikel dan bauksit, serta usaha properti. Naraya Serpong merupakan kawasan yang terintegrasi antara hunian dengan
Project CEO CHL Group, Setia Iskandar Rusli menjelaskan acara groundbreaking segala kebutuhan penghuni termasuk akses jalan dan moda transportasi. Jalan menu-
ini tidak hanya menjadi tonggak awal pengerjaan fisik dan pembangunan Naraya ju ke Naraya Serpong dapat diakses dari tol Jakarta-Serpong melalui exit toll BSD City.
Serpong, tetapi juga bukti kuat dari komitmen perusahaan properti itu kepada para Sedangkan transportasi umum dapat menggunakan kereta commuter line melalui
konsumen. Dimana serah terima unit rumah ditargetkan dapat mulai dilakukan 18 bu- Stasiun Serpong dan Stasiun Rawa Buntu.
lan sejak proses pembangunan. “Lokasi Naraya Serpong strategis karena berbatasan langsung dengan Jakarta
“Langkah ini kami lakukan untuk memenuhi harapan dan kebutuhan konsumen dan Bogor. Menurut rencana, di Serpong Selatan ini juga akan masuk dalam jalur MRT
untuk segera dapat menempati hunian yang mereka beli. CHL Group terus berko- tahap 3 yang lokasi Stasiun MRT-nya hanya sekitar 2 kilometer dari Naraya Serpong,”
mitmen untuk memberikan kualitas terbaik termasuk soal tenggat waktu serah terima jelas Setia Iskandar.
unit,” ujar Setia Iskandar kepada wartawan. Naraya Serpong akan menyediakan area terbuka hijau hingga lebih dari 18% dari
CHL Group menggaet arsitek muda yang sedang “naik daun” yakni Riri Yakub total keseluruhan lahan yang akan dibangun. Hal itu akan menjadikan iklim mikro di
(Atelier Riri) untuk mendesain rumah di Naraya Serpong. Mengusung konsep tropical sekitar kawasan Naraya Serpong lebih sejuk dan asri. Setiap unit juga telah dirancang
contemporer yang modern dan stylish, desain rumah di proyek residensial ini tampak untuk lebih ramah lingkungan atau eco-friendly dengan adanya beragam fitur.
berbeda jauh dari perumahan lain di sekitarnya. Dapat dikatakan, ujar Setia Iskandar, Antara lain area parkir mobil untuk dua kendaraan, panoramic window, cross
Naraya Serpong merupakan perumahan termewah di kelasnya tetapi dengan harga ventilation, level plafon (ceiling) yang tinggi, tinggi atap melewati balkon untuk memi-
lebih terjangkau. nimalisir tampias air hujan dan terik matahari, sistem air panas yang tersentralisasi, dan
Setia Iskandar menyebutkan, unit rumah di Naraya Serpong dipasarkan mulai lain-lain. (Rinaldi)

Paramount Land Pasarkan Hampton Square dan Hampton Avenue Studio Loft

aramount Land memperkenalkan area ko- Land melihat bahwa kebutuhan masyarakat akan
mersial strategis terbaru di Gading Serpong diversifikasi fasilitas komersial dan bisnis yang
Pyaitu Hampton Square dan Hampton Avenue inovatif di Gading Serpong masih tinggi. Hal itu
Studio Loft. Kedua area komersial ini berada di yang menjadi latar belakang Paramount Land
Manhattan District yang merupakan pusat bisnis untuk mengembangkan Manhattan District seluas
terbesar di kawasan Gading Serpong, Tangerang. 22 hektar.
Manhattan District merupakan kawasan Tiga kunci utama yang dilakukan Paramount
bisnis dan komersial berskala regional seluas 22 Land dalam mengembangkan produk komersial,
hektar yang diperkenalkan Paramount Land pada yaitu memetakan perencanaan secara jangka
akhir 2021 lalu sebagai area komersial dengan panjang untuk menjamin long-term sustainable
konsep multi-experiences yang disesuaikan de- business, membangun captive market, dan meng-
ngan kebutuhan masyarakat masa kini. embangkan konsep komersial yang adaptif dan
M. Nawawi, Direktur Paramount Land me- sesuai dengan kebutuhan masyarakat saat ini. Kon-
ngutip laporan Cushman&Wakefield Indonesia sep inilah, kata Nawawi yang diterapkan dalam pe-
yang menyebutkan pusat-pusat ritel gaya hidup ngembangan Manhattan District.
menjadi destinasi ritel yang semakin diminati masyarakat karena saat ini peng- Untuk melanjutkan kesuksesan sejumlah produk komersial di Manhattan Dis-
unjung mencari pengalaman baru. Hal itu sejalan dengan riset JLL Indonesia yang trict, Paramount Land menghadirkan open concept lifestyle mall di Hampton Square
menyatakan bahwa strategi dari pengembang atau operator mal untuk menarik pe- yang akan soft opening pada Desember 2024. Lifestyle mall ini akan dikelola oleh
ngunjung kuncinya terletak pada tenancy mix. BLVEPRINT Destinations, konsultan ritel yang sudah berpengalaman. Beberapa proyek
“Jadi bagaimana cara untuk tetap up to date mengetahui tren apa saja yang saat yang dikelola oleh BLVEPRINT diantaranya Commune at RDTX Place, Open Public PIK
ini sedang berkembang dan diminati oleh pasar,” ungkap Nawawi. 2, Travoy Hub TMII, Market Lane Sentul, dan lain-lain.
Gading Serpong telah berkembang menjadi sebuah kota yang populer di Hampton Square mengusung konsep semi-outdoor seluas 2 hektar yang di-
Tangerang Raya dan Jabodetabek dengan populasi mencapai lebih dari 120 ribu jiwa peruntukkan sebagai tenant puller dan entertainment area, dimana nantinya akan
(belum termasuk komuter). Kota ini terus bertumbuh secara pesat dengan lebih dari hadir Black Owl sebagai destinasi dining & entertainment terpopuler di Jakarta yang
30 klaster terhuni, fasilitas kota yang lengkap, transportasi umum, jalan boulevard direncanakan soft opening pada Mei 2024).
yang dilewati lebih dari 15.000 kendaraan per jam, serta tingkat okupansi bisnis yang Beragam destinasi lain juga akan hadir mulai dari café, kuliner, taman pet-friendly,
sangat tinggi. taman bermain anak, toko berkonsep, fasilitas penunjang gaya hidup aktif, serta pusat
Nawawi menambahkan, melalui riset panjang dan menyeluruh, Paramount perbelanjaan dengan suasana lingkungan nyaman dan cantik. (Rinaldi)

58 | Edisi 201, September 2023 | Real Estat Indonesia
58 | Edisi 201, September 2023 | RealEstat Indonesia