Page 4 - Majalah REI Edisi Januari 2023
P. 4
| EDITORIAL
AYO CIPTAKAN
DEWAN REDAKSI:
Paulus Totok Lusida PELUANG!
Samuel S. Huang
Hari Ganie
Umar Husin Assalamualaikum Wr. Wb.
Ikang Fawzi Salam sejahtera bagi kita semua
Bally Sahputra
Bambang Eka Jaya
Danang Kemayan Jati eski dihantam pandemi Covid-19, namun dua tahun terakhir ini sektor pro-
Syarif Ahmad Yusuf perti masih resilience (mampu bertahan dan pulih kembali). Bahkan jika diban-
Haries Purwoko dingkan dengan sektor usaha lain, industri properti nasional relatif lebih baik
Panji Himawan Mdan tidak terlalu terpuruk. Terlebih di subsektor residensial khususnya rumah
Muhammad Rinaldi tapak (landed house).
Isu resesi global di 2023 yang berhembus kencang juga tidak perlu terlalu berlebihan
PEMIMPIN REDAKSI: dikhawatirkan. Cukup direspon dengan kewaspadaan dan kejelian melihat peluang
Ikang Fawzi
pasar. Pasalnya, industri properti sudah teruji tahan banting.
Sektor ini sudah pernah melewati berbagai krisis ekonomi di 1998, 2008 dan 2018,
WAKIL PEMIMPIN REDAKSI: serta saat ini menghadapi dampak pandemi Covid-19. Sejarah mencatat, industri pro-
Danang Kemayan Jati
Syarif Ahmad Yusuf perti mampu bertahan, bangkit, pulih dan eksis kembali.
Haries Purwoko Kekuatan sektor properti nasional khususnya residensial terletak pada sebagian
besar pasarnya yang didominasi oleh pembeli domestik. Selain itu angka kebutuhan
REDAKTUR PELAKSANA: rumah (backlog) di Indonesia juga masih cukup tinggi, dimana sebagian besar adalah
Muhammad Rinaldi pembeli rumah pertama untuk dihuni (end-user).
Di sisi lain, International Monetary Fund (IMF) telah memproyeksikan perekonomian
REDAKTUR: Indonesia masih akan tumbuh 5% pada 2023. Bank Indonesia (BI) juga memperkirakan
Adhamaski Pangeran ekonomi Indonesia dapat tumbuh 4,5% hingga 5,3% di tahun ini.
Oki Baren
Lalu bagaimana dengan dampak tahun politik di 2024 terhadap sektor properti?
Berdasarkan data Rumah.com, secara historis dari tahun-tahun Pemilu sebelumnya, laju
REPORTER:
Teti Purwanti penyaluran kredit hunian relatif baik. Di tahun 2014 dan 2019 misalnya, laju penyaluran
Taria Dahlan kredit hunian masih bisa tumbuh lebih baik dibanding kredit secara keseluruhan.
Ini semua adalah modal besar bagi pelaku usaha terutama di sektor properti untuk
FOTOGRAFER: optimis menghadapi berbagai isu negatif di 2023. Pengembang harus tetap ekspansif
Iqbal Soetantio membangun terlebih produk hunian yang kebutuhannya tinggi sekali.
Isu lain adalah menyangkut masih rendahnya minat masyarakat untuk membeli
ARTISTIK: apartemen. Sejumlah riset menyebutkan, meski penjualan sudah mengarah tren positif,
Sandi Yusandi
namun pertumbuhan pasokan dan harga diperkirakan masih tumbuh pada tingkat yang
moderat.
PEMIMPIN USAHA: Selain faktor eksternal seperti regulasi pengelolaan apartemen yang belum mema-
Dani Muttaqin
dai, penyebab berkurangnya minat orang membeli apartemen tidak terlepas dari faktor
IKLAN: internal. Salah satunya akibat banyaknya pemberitaan tentang proyek apartemen
Rani mangkrak atau tidak sesuai janji. Itulah mengapa, menurut riset Colliers Indonesia, saat
Sandiyu Nuryono ini konsumen hanya berminat pada proyek apartemen eksisting yang sudah terlihat
Linda Muthia progres fisiknya.
Tingkat kepercayaan masyarakat yang rendah tersebut tidak dapat terus dibiarkan.
KEUANGAN: Kita harus cepat membenahi masalah ini secara bersama-sama. Pengembang yang akan
Emy Liana
membangun proyek apartemen perlu memiliki pengalaman dan profesionalisme yang
cukup terlebih dahulu. Pasalnya, membangun apartemen lebih kompleks masalahnya
SIRKULASI: dibandingkan rumah tapak. Selain itu, membangun apartemen juga butuh ilmu teru-
Yana Pamungkas
Adi Guru Mahendra tama survei pasar yang matang agar tidak mangkrak di tengah jalan.
Syarat kemampuan tersebut penting, sehingga pada akhirnya mampu menjaga kua-
ALAMAT REDAKSI: litas dan imej proyek apartemen di mata masyarakat/konsumen. Ayo kita benahi ini agar
DPP REI pasar apartemen kembali diminati dan bangkit se-perkasa pasar hunian tapak.
Rukan Simprug Indah Terakhir, tren pasar properti tidak terlepas dari peran dan cara pandang pengembang
Jl. Teuku Nyak Arief No. 9 B itu sendiri. Kitalah yang membuka dan menciptakan peluang. Ayo lawan isu-isu negatif
Kebayoran Lama, Jaksel 12220 dengan niat baik, semangat dan bukti kerja profesional kita.
Telp. (021) 72789105
Fax. (021) 72789155 Drs. Ikang Fawzi, MBA
Web: rei.or.id
Pemimpin Redaksi
ILUSTRASI COVER: Istimewa
|
4 | 4 | Edisi 193, Januari 2023 | RealEstat Indonesia
Edisi 193, J
Indonesia
anuari 2023
RealEstat
