Page 53 - Majalah REI Edisi Januari 2023
P. 53
KILAS BERITA
DD Group Pasarkan Pergudangan Aero Bizhub
Dinamika Development (DD Group) pada Sabtu (10/12/2022) melakukan prosesi
soft launching Aero Bizhub Pajang yang berlokasi di kawasan Benda, Tangerang,
Banten,
Iwan menjelaskan, saat ini sudah semakin sedikit pergudangan yang berlo-
kasi di dekat Bandara Soetta. Dengan alasan itu, Aero Bizhub hadir memenuhi
kebutuhan pasar yang tinggi tersebut.
“Kami menawarkan produk pergudangan multifungsi yang terinspirasi kon-
sep workshop. Unit gudang Aero Bizhub tidak hanya berisi gudang untuk pe-
nyimpanan saja tetapi juga memiliki ruang kantor tiga lantai,” jelas Iwan.
Untuk memberikan ambience dan gambaran produk Aero Bizhub ke-
pada calon pebisnis dan investor, pihak pengembang menyediakan show
unit dan lima unit ready stock untuk memberikan kesempatan bagi calon
konsumen dapat merasakan kelebihan produk gudang multifungsi besutan
DD Group yang sudah berpengalaman membangun pergudangan sejak
1977 tersebut.
“Rencananya grand launching akan kami lakukan pada pertengahan Janu-
ari 2023 mendatang. Investasi proyek Aero Bizhub sekitar Rp300 miliaran yang
dikembangkan di atas lahan 6 hektar,” papar Iwan.
ermintaan terhadap pergudangan selama masa pandemi Covid-19 justru
memperlihatkan peningkatan signifikan. Hal ini didorong tingginya kebu- Show Unit
Ptuhan gudang untuk bisnis logistik dan e-commerce sejak akhir tahun 2020. Total ada 75 unit gudang yang dipasarkan, dimana 55 unit akan dijual dan
Tren ini akan terus bertahan terutama pergudangan di lokasi strategis seperti di sisanya disewakan sebagai recurring income. Harga perdana untuk unit dijual
dekat bandara. ditetapkan mulai dari Rp3,5 miliar, serta tarif sewa gudang perdana mulai dari
“Potensi pasar pergudangan saat ini cukup tinggi. Dibandingkan sebelum Rp65 ribu per m2 per bulan.
pandemi, permintaan gudang meningkat sekitar 30%-40% terutama di kawasan Tingginya kebutuhan pergudangan saat ini juga diungkapkan Rita Mega-
sentra bisnis seperti di dekat bandara atau pelabuhan. Ini untuk memenuhi wati, Principal LJ Hooker Gading Serpong yang dipercaya sebagai konsultan pe-
kebutuhan gudang transit, gudang logistik untuk startup dan e-commerce,” ujar masaran Aero Bizhub.
Direktur Utama PT Dinamika Megah Agung, Iwan Yuswanto Djunaedi kepada Dia menyebutkan, permintaan ruang pergudangan dalam dua tahun ini
wartawan. terakhir meningkat seiring berkembangnya bisnis e-comerce. Selain itu, beberapa
Guna menjawab kebutuhan kawasan pergudangan di sekitar Bandara perusahaan jasa pengiriman yang sudah cukup dikenal juga lebih memilih kon-
Soekarno Hatta (Soetta), PT Karya Megah Agung yang merupakan bagian dari sep pergudangan seperti Aero Bizhub. (Rinaldi)
Sinar Mas Land Pasarkan Proyek Komersial Premium di BSD City
inar Mas Land dan Mitsubishi Corporation hunian residensial di The Zora, 11 kawasan resi-
melalui perusahaan konsorsium PT BSD densial dengan lebih dari 19.000 hunian, 9 area
SDiamond Development mendukung pertum- komersial lain dan ragam fasilitas pendidikan, ke-
buhan sektor properti dengan menghadirkan sehatan dan rekreasi di BSD City.
Daikanyama, sebuah area komersial premium Bisnis yang beroperasi di Daikanyama ju-
terbaru di BSD City. ga akan didukung dengan kemudahan akses.
Daikanyama mengusung konsep Commer- Lokasinya dapat diakses hanya 3 menit dari ger-
cial Business Living yang dapat dilihat langsung di bang tol Serpong-Balaraja yang baru saja dibuka
show unit Daikanyama yang berlokasi di kawasan (dekat dengan AEON Mall BSD). Tol tersebut
The Zora BSD City. terintegrasi ke tol Jakarta-Merak (tol Kebon Jeruk),
Presiden Direktur PT BSD Diamond Deve- dan tol Jakarta-Serpong hingga tol Kunciran-Ser-
lopment, Kenji Ono menjelaskan permintaan pong, JORR 2, tol Bandara Soekarno-Hatta dan tol
produk properti komersial mendorong pihaknya Jagorawi.
untuk memberikan produk inovatif di Daikanyama Penghuni juga dimudahkan dengan ber-
yang dapat diandalkan untuk berbisnis, tapi juga bagai moda transportasi publik seperti kereta
nyaman sebagai tempat tinggal. Commuter Line (dari Stasiun Rawa Buntu, Stasi-
“Hal ini dapat dirasakan langsung di show un Serpong dan Stasiun Cisauk di Kawasan
unit Daikanyama yang memiliki lokasi strategis, desain yang modern, dan kualitas Intermoda BSD City), feeder bus (dari/ke Harmoni, Mangga Dua, Pasar Baru, Ratu
bangunan yang baik demi meningkatkan produktivitas usaha, terutama pasca Plaza Senayan dan Kota Wisata Cibubur), serta airport shuttle service ke Bandara
pandemi,” jelasnya. Internasional Soekarno-Hatta.
Direktur PT BSD Diamond Development sekaligus CEO Residential BSD
City - Sinar Mas Land, Theodore G Thenoch menambahkan untuk melengkapi Tenant Terbesar
kawasan premium The Zora, pihaknya menghadirkan commercial hub yang salah Turut meramaikan pengembangan di Daikanyama adalah salah satu tenant
satu bagiannya adalah Daikanyama. Daikanyama hadir sebagai jawaban atas tren terbesar yang telah bergabung adalah coffee shop Common Grounds yang
kebutuhan area komersial para pebisnis yang selalu dinamis. grand opening- nya dilakukan pada Kamis, 15 Desember 2022 di area Iconic Plaza,
“Konsep multi-tenants membuat para pelaku bisnis dapat membuka ber- Daikanyama.
bagai jenis usaha dalam satu bangunan yang sama,” sebutnya. Kehadiran Common Grounds sebagai salah satu anchor tenant diharapkan
Daikanyama ini akan merupakan tahap awal dari pengembangan area dapat menarik pengunjung sebagai alternatif lokasi hangout terbaru di BSD City.
Commercial Hub The Zora yang berada di Barat BSD. Hal ini juga didukung oleh Common Grounds adalah perusahaan kopi premium asal Tanah Air yang
rencana Sinar Mas Land untuk menjadikan area tersebut sebagai area premium telah berdiri sejak tahun 2014. Perusahaan tersebut kini memiliki belasan cabang.
dengan berbagai fasilitas penunjang di dalamnya. Kini, Common Grounds tidak hanya terbuka bagi para pecinta kopi, namun juga
Daikanyama memiliki captive market yang besar karena dekat dengan 579 beragam komunitas lainnya, khususnya lifestyle. (Rinaldi)
53
RealEstat Indonesia | Edisi 193, Januari 2023 | 53
|
|
anuari 2023
J
Indonesia
Edisi 193,
Real
Estat
