Page 23 - Majalah REI Edisi Desember 2023

GREEN PROPERTY

BCA memberikan beragam fasilitas
bagi para milenial diantaranya rumahsaya.
bca.id untuk mengakomodir gaya hidup
mereka yang digital savy.
“Untuk milenial banyak pilihan, ada
angsuran terencana BCA, plafon lebih besar
atau angsuran lebih kecil bunga fix 5 tahun,”
ujarnya.

Potensi Pasar
Ikang Fawzi, Wakil Ketua Umum DPP
Realestat Indonesia (REI) mengatakan poten-
si pasar milenial di Indonesia sangat besar.
Dari 270 juta jiwa masyarakat Indonesia,
sekitar 25% atau 48 juta jiwa merupakan ge-
nerasi milenial berusia di antara 27-39 tahun
dengan penghasilan Rp8,5 juta per bulan.
Dimana 15 juta jiwa diantaranya berada di ruang terbuka hijau dan air bersih,” jelasnya. Property Konsultan menyoroti insentif Pajak
Jabodetabek. Sementara itu, Mohammad Solikin, Wa- Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah
“Pasar milenial ini mereka punya peng- kil Ketua Umum DPP Apersi, mendorong upa- (PPN DTP) atau bebas PPN untuk pembelian
hasilan yang berbeda-berbeda, sehingga ya untuk mengubah mindset para generasi rumah dibawah Rp2 miliar. Menurutnya,
mereka bisa masuk ke produk hunian de- milenial, dimana mereka lebih cenderung kebijakan yang kembali diberlakukan itu
ngan harga antara Rp300 juta hingga Rp1 memilih menginvestasikan dana mereka un- akan mendorong pertumbuhan industri
miliar,” ungkapnya. tuk hal-hal yang sifatnya bukan investasi. properti di Tanah Air.
Pasar properti hunian di segmen me- “Kita harus coba merubah mindset me- “Ada diskon pajak 11 persen akan mem-
nengah semakin diminati oleh generasi reka para milenial, jika mereka membeli bantu konsumen. PPN DPT akan membuat
milenial dan first home buyers. Milenial bah- rumah, begitu akad kredit atau cash besok- market menjadi dinamis dan menarik in-
kan berpotensi menjadi penggerak per- nya nilai investasinya naik, sementara kalau vestasi serta mendorong pembangunan
tumbuhan sektor properti saat ini dan di kita beli mobil itu penyusutan,” ujarnya. yang berkelanjutan. (Rinaldi)
masa depan. Yang ditandai dengan minat M Gali Ade Nofran, Direktur Stellar
generasi milenial untuk membeli properti
yang semakin lama semakin menunjukkan
peningkatan dari sisi harga. “Isu eco green living sudah jadi tren
“Perbankan juga sudah banyak me-
nyiapkan skim dan produk khusus milenial dunia, pengembang tidak bisa menghindar dari
karena potensi KPR-nya masih besar sekali,” tuntutan pasar ini, sehingga harus sudah concern
ungkap rocker era 80-an itu. terhadap lingkungan termasuk ruang terbuka
Selain menyukai perumahan berbasis
transportasi massal, generasi milenial juga hijau dan air bersih.”
semakin peduli dengan isu lingkungan.
Terlebih pasca pandemi, penerapan green
development atau sustainable development
di kawasan perumahan semakin diminati.
Hal itu, kata Ikang, dipahami betul oleh
pengembang sebagai kebutuhan pasar.
Menurutnya, jika sebelumnya konsu-
men mencari rumah lebih memerhatikan
aspek keindahan, keamanan dan kenyama-
nan, maka sekarang konsumen justru me-
ngedepankan kesehatan mereka terutama
berkaitan dengan pencahayaan dan kua-
litas udara di rumah, serta pengelolaan air
bersih.
“Isu eco green living sudah jadi tren du-
nia, pengembang tidak bisa menghindar
dari tuntutan pasar ini, sehingga harus su-
dah concern terhadap lingkungan termasuk

RealEstat Indonesia | Edisi 204, Desember 2023 | 23
23
|
|

Desember 2023
Edisi 204,
Indonesia

Estat
Real