Page 29 - Majalah REI Edisi Desember 2023

PERHOTELAN

Dia memprediksi hotel-hotel di Bali
bisa bertumbuh hingga 10%, sedangkan
di Jakarta dan Surabaya dan kota-kota lain
tumbuh di bawah 10% pada 2024.
Adapun untuk sektor MICE karena sudah
banyak kegiatan politik, menurut Wahyu,
akan mendominasi kinerja hotel hingga
setidaknya Februari 2024. Sedangkan MICE
dari korporasi swasta biasanya berkurang
karena perusahaan menunda kegiatan hing-
ga Pemilu usai.
“Sebenarnya kegiatan politik tidak seca-
ra signifikan membuat sektor perhotelan
meningkat, karena sifatnya hanya pertu-
karan segmen pasar saja dari korporasi ke
partai politik,” jelas Wahyu.
Secara tingkat okupansi, dia menyebut-
Di semester I-2023, pasokan kamar Restoran Indonesia (PHRI) Surabaya, Puguh
hotel baru di Surabaya hanya 1.300 kamar, Sugeng Sutrisno mengatakan, penyeleng- kan sudah relatif baik walaupun belum
atau tumbuh rata-rata 325 kamar secara garaan Piala Dunia U-17 2023 banyak ber- kembali ke posisi di tahun 2019 atau se-
belum masa pandemi Covid-19. Menurut
tahunan. Di semester pertama juga ada satu pengaruh terhadap geliat ekonomi di Kota
hotel di Surabaya yang melakukan proses Surabaya yang menjadi kota pembuka tur- Wahyu, saat ini okupansi hotel di Jakarta dan
sekitarnya sudah menuju 70% dan di Bali
rebranding. namen internasional itu.
Seperti halnya di Jakarta, kinerja sektor Dia mengatakan, ada kenaikan angka hampir 80%. Diharapkan, upaya pemerintah
perhotelan di Surabaya membaik pada se- tamu hotel di Surabaya selama penyeleng- yang tengah menggalakkan kunjungan 14
mester I-2023. Operasional bisnis sudah garaan Piala Dunia U-17 yang tentu ber- juta wisatawan mancanegara (wisman) ma-
suk ke Indonesia pada 2024 akan mampu
dimulai kembali dan mendorong semakin dampak pada pemasukan masing-masing
banyak individu, termasuk karyawan untuk hotel. Pada hari pembukaan Piala Dunia mendongkrak tingkat hunian hotel.
“Hanya saja sebarannya perlu dipikir-
memulai perjalanan bisnis ke Surabaya. U-17 tanggal 10 November 2023 lalu bah-
kan hotel-hotel yang berada di tengah kota kan, akses transportasinya harus dibenahi.
Event Olahraga tingkat huniannya rata-rata mencapai 95%. Transportasi ke daerah-daerah wisata harus
Sementara itu, berdasarkan data Badan “Ada kenaikan okupansi sekitar 5%- dibuat merata, sehingga wisman dapat me-
Pusat Statistik Provinsi Jawa Timur (BPS 10% terutama untuk hotel-hotel yang dekat nyebar lebih luas agar tidak hanya terkosen-
Jatim) Tingkat Penghunian Kamar (TPK) dengan venue lapangan latihan maupun trasi di daerah-daerah mainstream saja,”
saran Direktur PT Metropolitan Land Tbk
hotel klasifikasi bintang di Jawa Timur pada titik shuttle bus. Berkat dukungan dari
September 2023 telah mencapai rata-rata pemerintah, baik pusat maupun daerah, tersebut. (Teti Purwanti)
sebesar 53,91% atau naik sebesar 2,39 adanya shuttle bus itu mempermudah
poin dibandingkan bulan sebelumnya. TPK tamu-tamu yang tinggal di hotel untuk bisa
hotel bintang 4 naik sebesar 56,71% atau ke GBT (Gelora Bung Tomo),” kata Puguh
merupakan TPK tertinggi dibandingkan TPK dalam keterangannya.
hotel berbintang lainnya.
TPK hotel klasifikasi non bintang di Jawa Akses Transportasi
Timur bulan September 2023 mencapai Wakil Ketua Umum DPP Realestat
rata-rata 24,11% atau turun sebesar 0,07 Indonesia (REI) bidang Perhotelan, Wahyu
poin dibandingkan bulan sebelumnya. Sulistio memproyeksikan sektor perhotelan
Adapun Rata-rata Lama Menginap Tamu di tahun 2024 terutama di Jakarta, Bali dan
(RLMT) asing pada hotel klasifikasi bintang Surabaya akan terus melanjutkan kinerja
selama bulan September 2023 tercatat yang positif saat ini. Meskipun secara per-
sebesar 1,42 hari atau mengalami penuru- sentase pertumbuhan akan beragam ter-
nan sebesar 0,56 poin dibandingkan deng- gantung lokasi dan segmen pasarnya.
an bulan Agustus 2023. “Secara umum kemungkinan tidak
Untuk RLMT keseluruhan, pada bulan sampai 10% ,namun trennya tumbuh,” jelas
September 2023 tercatat sebesar 1,44 Wahyu yang dihubungi, baru-baru ini.
hari atau terjadi penurunan sebesar 0,09
poin jika dibandingkan dengan keadaan WAHYU SULISTIO
Agustus 2023. WAKIL KETUA UMUM DPP REALESTAT
Ketua Harian Perhimpunan Hotel dan INDONESIA (REI) BIDANG PERHOTELAN

RealEstat Indonesia | Edisi 204, Desember 2023 | 29