Page 30 - Majalah REI Edisi Mei 2023
P. 30
RITEL
JAKARTA MULAI MACET,
KEBUTUHAN RUANG RITEL MENINGKAT?
SEKTOR RITEL MENJADI SALAH SATU SUBSEKTOR PROPERTI YANG MASIH PROSPEKTIF KE DEPANNYA KARENA FAST BOUNCE BACK PASCA
PANDEMI. TINGKAT AKTIVITAS MASYARAKAT DI PUSAT PERBELANJAAN DI JAKARTA MENINGKAT TAJAM SETELAH PENCABUTAN PPKM.
emasuki tahun 2023, Pembelakukan Pembatasan Kegia-
tan Masyarakat (PPKM) sudah tidak berlaku lagi. Aktivitas
masyarakat kembali normal meski tetap harus berhati-
Mhati. Dampaknya, lalu lintas di Jakarta pun kembali macet
bahkan semakin parah. Salah satu penyebabnya adalah karena karya-
wan sudah kembali bekerja normal di kantor. Dimana pergerakan
kegiatan di perkantoran Jakarta meningkat 76% dibanding pra-pan-
demi.
Macet yang terjadi di Jakarta juga berdampak kepada sektor pro-
perti di Jakarta, termasuk di subsektor ritel.
Mike Broomell, Managing Director Colliers Internasional Indonesia
mengatakan tingkat hunian kantor yang lebih rendah selama pandemi
turut memengaruhi gerai-gerai F&B di pusat perbelanjaan di sekitar
kawasan perkantoran. Beberapa gerai bahkan tutup, dan pemilik
ruang ritel kesulitan mencari penyewa penggantinya.
“Namun saat ini, dengan kembali normalnya aktivitas kerja di
perkantoran, para karyawan kantor justru semakin sulit menemukan
restoran untuk tempat makan siang atau sekadar ngopi-ngopi,” ujar-
nya, baru-baru ini.
Untuk itu, pemilik ruang ritel perlu menemukan cara kreatif
untuk menarik kembali gerai F&B agar mau kembali masuk ke pusat
perbelanjaan yang ada agar dapat melayani kebutuhan para karyawan
kantor. Termasuk menawarkan tarif sewa yang terjangkau dan kom-
petitif.
30 | Edisi 196, April 2023 | RealEstat Indonesia
