Page 4 - Majalah REI Edisi Mei 2023

| EDITORIAL

MENGEJAR
DEWAN REDAKSI: KETERTINGGALAN
Paulus Totok Lusida
Samuel S. Huang
Hari Ganie Assalamualaikum Wr. Wb.
Umar Husin Salam sejahtera bagi kita semua
Ikang Fawzi
Bally Sahputra
Bambang Eka Jaya ubsektor perkantoran menjadi bagian dari sek-
Danang Kemayan Jati tor properti yang pertama terdampak pandemi
Syarif Ahmad Yusuf Covid-19 dan yang terakhir pulih. Tiga tahun
Haries Purwoko S selama pandemi, subsektor ini tidak hanya
Panji Himawan berjalan lambat tetapi juga tertatih-tatih. Pembatasan
Muhammad Rinaldi aktivitas pergerakan masyarakat dan perubahan tren be-
kerja benar-benar memukul mayoritas gedung perkanto-
PEMIMPIN UMUM: ran terutama di Jakarta.
Hari Ganie
Hingga kuartal I-2023, menurut riset Colliers Interna-
PEMIMPIN REDAKSI: tional Indonesia, tingkat okupansi perkantoran di kawasan
Ikang Fawzi pusat bisnis atau central business district (CBD) Jakarta
masih tertekan. Okupansi turun sebesar 3 persen secara
WAKIL PEMIMPIN REDAKSI: kuartalan menjadi hanya 72 persen. Sementara di luar CBD,
Danang Kemayan Jati rerata tingkat hunian tercatat sebesar 71,9 persen. Diprediksi,
Syarif Ahmad Yusuf tingkat okupansi akan terus merosot hingga akhir tahun ini,
Haries Purwoko karena ruang perkantoran kosong makin bertambah.
Limpahan tersebut tidak hanya menekan okupansi perkantoran, tetapi juga tingkat
REDAKTUR PELAKSANA: penyerapannya. Saat ini tercatat masih ada 3,1 juta meter persegi ruang kosong yang belum
Muhammad Rinaldi
terserap dan 65 persen diantaranya berada di kawasan CBD. Angka itu, menurut data Colliers,
REDAKTUR: cukup tinggi mengingat pada 2019 ruang kosong kantor di Jakarta hanya sekitar 1,7 juta
Adhamaski Pangeran meter persegi.
Oki Baren Sementara itu, tarif sewa perkantoran juga diprediksi stagnan hingga akhir tahun ini.
Tidak banyak ruang gerak pengembang atau pengelola gedung perkantoran untuk meng-
REPORTER: oreksi tarif sewa akibat persaingan ketat di tengah banyaknya pasokan baru. Alhasil, pasar
Teti Purwanti perkantoran ibarat petinju kini sedang terpojok di ujung ring.
Taria Dahlan Dengan situasi sesulit itu, kami sependapat bila pemerintah juga memberikan perha-
tian lebih untuk mendorong subsektor perkantoran ini mampu kembali bangkit dan pulih.
FOTOGRAFER:
Iqbal Soetantio Salah satunya dengan memberikan stimulus ekonomi seperti perbaikan regulasi dan diskon
pajak atau subsidi kepada penyewa. Dengan begitu, penyerapan bisa lebih baik dan okupansi
ARTISTIK: meningkat. Seperti yang telah sukses dilakukan di subsektor residensial lewat diskon PPN DTP.
Sandi Yusandi Sebagai pelaku usaha, kita semua juga harus optimistis bahwa situasi sulit ini akan
berlalu. Pemulihan pasar, cepat atau lambat pasti terjadi seiring dengan perbaikan per-
PEMIMPIN USAHA: ekonomian nasional. Subsektor perkantoran akan lebih cepat bangkit dan mengejar ke-
Dani Muttaqin tertinggalannya dari subsektor-subsektor properti lainnya. Lebih baik terlambat (pulih)
daripada tidak sama sekali!
IKLAN: Selain menurunkan laporan utama mengenai masih sulitnya subsektor perkantoran,
Rani di edisi April 2023 ini kami juga membawa optimisme. Hal itu berkaitan dengan terus
Sandiyu Nuryono
Linda Muthia membaiknya sektor properti secara keseluruhan. Salah satunya dibuktikan dengan makin
moncernya kinerja mayoritas emiten properti di tahun 2022.
KEUANGAN: Beberapa bahkan mampu membukukan keuntungan, setelah beberapa tahun di masa
Emy Liana pandemi mencatatkan kinerja negatif. Kinerja positif mayoritas emiten properti di 2022
itu tentu saja membawa optimisme yang semakin besar bagi pemulihan dan kebangkitan
SIRKULASI: sektor properti di 2023. Terlebih, kinerja sektor properti di kuartal I-2023 juga memberi
Adi Guru Mahendra sinyal yang baik.
Ipan Pandi Setiana Colliers mengungkapkan di kuartal I-2023 sebagian besar sektor properti terus meng-
Agung Fajarudin
alami pemulihan atau recovery seperti sektor residensial, perhotelan, pergudangan dan
juga pusat perbelanjaan. Sehingga kita pun berharap kondisi yang menggembirakan ini
ALAMAT REDAKSI:
DPP REI dapat terus berlanjut di masa-masa mendatang. Tetap optimis, dan tetap selalu melakukan
Rukan Simprug Indah yang terbaik!
Jl. Teuku Nyak Arief No. 9 B Pembaca yang budiman, lewat kesempatan ini kami dari redaksi dan staf Majalah Real-
Kebayoran Lama, Jaksel 12220 Estat Indonesia juga ingin mengucapkan Selamat Hari Raya Idul Fitri, 1 Syawal 1444 Hijriah.
Telp. (021) 72789105 Mohon maaf lahir dan batin.
Fax. (021) 72789155
Web: rei.or.id Drs. Ikang Fawzi, MBA
Pemimpin Redaksi

4 | 4 | Edisi 196, April 2023 | RealEstat Indonesia
|

Indonesia
Edisi 196, A
pril 2023
RealEstat