Page 55 - Majalah REI Edisi Mei 2023

KILAS BERITA

P3RSI Jatim Siap Kawal
Penyusunan Ranperda Rumah Susun

erbagai permasalahan pengelolaan rumah susun di Jawa Timur (Jatim)
perlu segera mendapatkan perhatian khusus dari seluruh pemangku ke-
Bpentingan rumah susun (rusun). Hal itu karena saat ini cukup banyak isu
dan persoalan yang mengemuka.
Hal tersebut ditegaskan Ketua Umum Dewan Pengurus Pusat (DPP)
Persatuan Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Indonesia (P3RSI) Adjit
Lauhatta saat peresmian kantor Sekretariat Dewan Pengurus Daerah (DPD)
P3RSI Jawa Timur di Intiland Tower, Surabaya, beberapa waktu lalu.
Beberapa persoalan rusun tersebut antara lain terkait masalah pembentu-
kan Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (PPPSRS),
keterlambatan serah terima unit, penyesuaian tarif iuran pemeliharaan ling-
kungan (IPL), dan pemutusan fasilitas dasar (listrik dan air bersih). Disinyalir, per-
soalan-persoalan tersebut muncul karena kurangnya pemahaman sebagian
stakeholder rumah susun atas aturan atau regulasi dengan ada.
Peresmian Kantor Sekretariat DPD P3RSI Jatim di Intiland Tower Surabaya
Kota Deltamas Cikarang unit 326 ini dihadiri Ketua Umum DPP P3RSI Adjit Lauhatta, Ketua DPD P3RSI
Pasarkan Rumah Rp500 Jutaan Jatim Ariyanto Hermawan dan Ketua DPD Realestat Indonesia (REI) Jatim
Soesilo Efendi. Secara daring juga dihadiri Pimpinan Intiland Group Theresia
Rustandi, Ketua Umum DPP REI periode 2010-2013 Setyo Maharso, serta
ota Deltamas Cikarang, Bekasi, menjadi salah satu pusat aktivitas industri Penasihat P3RSI Mualim Wijoyo.
nasional yang cukup potensial di Indonesia. Hal itu terlihat dari tingginya
Kkebutuhan dan permintaan lahan untuk pengembangan industri dan bisnis Kawal Ranperda
terlebih di sektor data center. Menurut Adjit, dengan adanya kantor sekretariat yang baru ini, P3RSI
Berkembangnya beragam industri dan bisnis di Kota Deltamas tersebut juga Jatim diharapkan dapat menjawab tantangan pengelolaan rusun susun di
memacu kebutuhan akan hunian meningkat, sehingga Sinar Mas Land melalui PT provinsi tersebut terutama di Kota Surabaya dan sekitarnya. Terlebih, saat ini
Puradelta Lestari Tbk meluncurkan de Silva Residence dan de Silva Hybrid di Kota Pemerintah Provinsi (Pemprov) Jawa Timur dan DPRD Jawa Timur sedang
Deltamas Cikarang. Proyek hunian tersebut dipasarkan untuk mengakomodasi menggodok Rencana Peraturan Daerah (Raperda) tentang Rumah Susun.
kebutuhan hunian, rumah sewa hingga investasi di kawasan industri Greenland “Tentunya pembuatan regulasi ini harus kita kawal dengan baik, supaya
International Industrial Center (GIIC). ke depan jika ada konflik atau permasalahan bisa ditangani dengan baik. Kami
Kawasan GIIC seluas 105 hektar di Kota Deltamas saat ini memiliki 13 tenant berharap Peraturan Daerah tentang Rumah Susun ini dibuat berimbang antara
data center dari berbagai perusahaan nasional hingga internasional. Sektor data semua kepentingan stakeholder rumah susun di Jawa Timur,” kata Adjit.
center tersebut menyumbang pendapatan sebesar Rp1,93 triliun di tahun 2022 Ditambahkan, polemik yang kerap terjadi dalam pengelolaan rumah susun
bagi PT Puradelta Lestari Tbk selaku pengembang Kota Deltamas Cikarang. atau apartemen di Indonesia secara umum hampir sama yakni konflik mengenai
Berlokasi di Kota Deltamas, de Silva Residence terintegrasi dengan area pembentukan PPPSRS, transparansi, dan kenaikan tarif IPL atau service charge.
komersial hingga industrial estate bertaraf internasional sehingga memiliki pasar Karena itu, harus ada regulasi yang jelas.
tersendiri bagi para pekerja dan ekspatriat yang membutuhkan hunian berkualitas. “Keberadaan kantor sekretariat ini adalah untuk mempercepat dan
Sedangkan de Silva Hybrid mengusung konsep hybrid-living yang dapat difungsi- mengoptimalkan kinerja serta layanan pengurusan kepada anggota juga
kan menjadi rumah tinggal dan co-living sehingga dapat menghasilkan passive seluruh pemangku kepentingan,” tegas Adjit.
income bagi para pemiliknya. Di kesempatan yang sama, Ketua DPD P3RSI Jatim, Ariyanto Hermawan
Direktur Sales & Marketing PT Puradelta Lestari Tbk, Stanley W. Atmodjo mengapresiasi Intiland Group yang mendukung pihaknya untuk mengoptimal-
mengatakan pada peluncuran fase 1, de Silva Residence terjual 85%. Kehadiran kan kinerja dengan meminjamkan unit ruang kantor di Intiland Tower Surabaya.
proyek hunian ini, ungkapnya, diharapkan dapat menjawab tingginya demand ma- “Dengan adanya Kantor Sekretariat P3RSI Jatim yang baru ini, kami siap
syarakat akan kebutuhan tempat tinggal yang nyaman dan juga lengkap dengan menjembatani polemik yang terjadi antar penghuni rumah susun (apartemen)
sederet fasilitas untuk menunjang gaya hidup para penghuninya. atau antar penghuni dengan pengembang,” terang Ariyanto. (Rinaldi)
“Kota Deltamas Cikarang merupakan kawasan bernilai tinggi di timur Jakarta
dengan lokasi yang strategis, cadangan lahan yang luas, akses tol langsung, serta
fasilitas dan infrastruktur yang sangat memadai,” kata Stanley W. Atmodjo dalam
keterangannya.
Ditambahkan, saat ini perusahaan telah mengembangkan infrastruktur kelas
dunia yang mendukung self-sustained integrated township terdiri atas area industri,
hunian, dan komersial serta mengembangkan fasilitas-fasilitas yang menjamin
standar hidup pekerja di kawasan industri, baik penghuni maupun untuk masya-
rakat di sekitarnya.
De Silva Residence berdesain modern kontemporer serta memiliki tata ruang
nyaman dan berdiri di atas lahan seluas 1,2 hektare. Terdapat dua jenis rumah di
klaster tersebut, yakni tipe 41 dengan LT 60 m2 dan LB 41 m serta tipe 63 dengan LT
2
2
2
60 m dan LB 63 m yang dipasarkan mulai dari harga Rp500 jutaan termasuk PPN.
“De Silva Residence memiliki dua lantai untuk tipe 63 yang dilengkapi dengan
kamar tidur utama, dapur, living and dining room, carport, hingga sky garden,” jelas
Stanley W. Atmodjo. (Rinaldi)

RealEstat Indonesia | Edisi 196, April 2023 | 55
55
|
|

A

pril 2023
Indonesia

Edisi 196,
Estat
Real