Page 49 - Majalah REI Edisi September 2023

REGULASI

“Kementerian PUPR menggagas inisiatif Ananta Wiyogo, Direktur Utama PT SMF
strategis Indonesia Green Affordable Housing mengungkapkan pembiayaan perumahan
Program (IGAHP) untuk menyediakan rumah hijau merupakan salah satu instrumen finan-
yang terjangkau baik melalui pembangunan sial inovatif yang selaras dengan tujuan meng-
rumah baru maupun renovasi rumah dengan atasi perubahan iklim dan keberlanjutan.
menerapkan prinsip Bangunan Gedung Hijau,” Pembiayaan perumahan hijau, katanya, akan
ungkapnya. meningkatkan program kepemilikan rumah
IGAHP mencakup adaptasi, mitigasi, serti- dan renovasi dengan memperhatikan standar-
fikasi, serta pembiayaan perumahan hijau standar efisiensi energi.
yang memungkinkan Indonesia mencapai “Hal ini masih baru di Indonesia. Oleh
target emisi nol karbon (net zero emission) karena itu, dalam kesempatan kali ini kita bisa
untuk sektor perumahan pada tahun 2050. mendengarkan pengalaman-pengalaman
Progam ini dilaksanakan secara kolaboratif dari sahabat kita di Eropa dan Jepang, karena
bersama para pemangku kepentingan di bi- mereka telah mengimplementasikan hal ini
dang pembiayaan perumahan. FOTO-FOTO: ISTIMEWA lebih dulu,” tambah Ananta.
Herry menambahkan, Kementerian Pada 2022 lalu, pemerintah secara resmi
PUPR telah membangun 6,8 juta rumah dari perumahan Indonesia, termasuk untuk telah meluncurkan Energi Transition Mec-
tahun 2015 hingga 2021 dan 1,1 juta rumah berkontribusi secara bersama dalam men- hanism (ETM) Country Platform, sebuah ben-
sepanjang tahun 2022 melalui Program Se- ciptakan industri perumahan yang berbasis tuk koordinasi utama dan penggerak untuk
juta Rumah (PSR). Terlepas dari pencapaian lingkungan sehingga dapat mengakselerasi mendorong transisi yang adil dan terjangkau
penyediaan perumahan tersebut, masih ter- transisi energi yang adil dan terjangkau. di Indonesia untuk sektor energi.
dapat backlog kepemilikan rumah sebesar 12,7 Pemerintah menargetkan pembangunan Langkah transisi energi ini merupakan
juta dan rumah tidak layak huni sebanyak 23,7 1 juta rumah hijau pada tahun 2030 dan komitmen kesiapan Indonesia dalam meman-
juta yang juga perlu diintegrasikan dengan terwujudnya 100% rumah bebas emisi karbon faatkan sumber daya keuangan di sektor energi
implementasi desain Bangunan Gedung Hijau di tahun 2050. Untuk itu, kolaborasi pemangku yang dapat meyediakan energi yang andal
yang tahan iklim. kepentingan menjadi faktor kunci yang harus dan terjangkau selagi tetap berkomitmen ter-
didukung dengan sumber pembiayaan yang hadap perubahan iklim.
Pembiayaan Berkelanjutan berkelanjutan (sustainable financing), dian- Melalui inisiatif ini Indonesia optimis
Sebagai upaya bersama dalam mendu- taranya melalui pengembangan blended finan- dapat mengurangi sekitar 50 juta ton emisi
kung terciptanya suatu ekosistem untuk me- ce IGAHP yang rencananya akan ditugaskan karbon pada 2030, atau 160 juta ton pada
nyelaraskan seluruh upaya pemenuhan hunian kepada SMF. 2040. ETM platform menunjukkan kesiapan
agar dapat berjalan dengan optimal termasuk Selanjutnya, pengembangan pembiayaan Indonesia mengatalisasi sumber daya keuang-
upaya-upaya pendanaan kreatif (creative perumahan berbasis lingkungan atau pembia- an yang besar pada sektor energi yang dapat
financing), pemerintah di tahun ini telah yaan perumahan hijau merupakan solusi bagi diandalkan dan terjangkau. Upaya ini juga dila-
membentuk inisiatif ekosistem pembiayaan Indonesia dalam menekan risiko perubahan kukan sejalan dengan menjaga pertumbuhan
perumahan yang diprakarsai Direktorat Jende- iklim global. Kerentanan negara-negara ASEAN ekonomi. (Teti Purwanti)
ral Pengelolaan Kekayaan Negara Kemenkeu terhadap perubahan iklim cukup tinggi, dan
dan Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruk- hal tersebut dapat berdampak panjang dan
tur Kementerian PUPR. signifikan pada pertumbuhan ekonomi khu-
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) susnya di kawasan ASEAN.
atau SMF kemudian dipercaya sebagai Sekre-
tariat Ekosistem Pembiayaan Perumahan
yang dapat menjadi wadah bersama untuk
berkoordinasi dalam memajukan industri

49
RealEstat Indonesia | Edisi 201, September 2023 | 49
|
|

September 2023

Indonesia
Edisi 201,
Estat
Real