Page 22 - Majalah REI Edisi Januari 2023

ISU PASAR

HARGA RUMAH DI TANGERANG,

DEPOK & BOGOR TERUS MERANGKAK

HASIL SURVEI TERBARU RUMAH123.COM MENGENAI TREN enurut data Rumah123.com Flash Report Desember 2022,
KENAIKAN HARGA RUMAH DI PASAR SEKUNDER (SEKEN/BEKAS) secara month-on-month, Tangerang dan Depok menun-
DI JABODETABEK MENYEBUTKAN TANGERANG, DEPOK DAN jukkan pertumbuhan harga tertinggi sebesar 0,5%. Semen-
BOGOR MASIH MENJADI DAERAH DENGAN PERTUMBUHAN HARGA Mtara secara tahunan, Depok dan Bogor masih menunjukkan
kenaikan harga tertinggi yakni sebesar 6,4% dan 5,8% secara berurutan
PROPERTI SEKEN TERTINGGI SECARA BULANAN DAN TAHUNAN yang menunjukkan potensi lokasi-lokasi tersebut sebagai sunrise area di
PADA 2022 LALU. DUKUNGAN INFRASTRUKTUR MASIH MENJADI bisnis properti Jabodetabek.
ALASAN UTAMA PEMBELI MELIRIK DAERAH-DAERAH TERSEBUT. Country Manager 99 Group Indonesia, Maria Herawati Manik me-
ngatakan fenomena ini adalah dampak adanya dukungan infrastruktur
yang memadai serta faktor pendukung lain seperti kedekatan lokasi
terhadap DKI Jakarta dan ketersediaan lahan yang masih banyak.
“Berbeda dengan Depok, secara month-on-month, pertumbuhan
harga di area Bogor masih menunjukkan fluktuasi, meski memiliki tren
yang naik secara umum,” ujar Maria dalam laporannya, baru-baru ini.
Sementara itu, di area Jawa luar Jabodetabek dilaporkan hanya
properti seken di Yogyakarta dan Surakarta yang mencatatkan penurun-
an harga sebesar 0,2% dan 1,5% secara berurutan. Padahal,Yogyakarta
mencatatkan kenaikan cukup tinggi pada bulan sebelumnya yakni
sebesar 5,1% yang mengindikasikan pasar cukup fluktuatif di daerah
tersebut.
Di Kota Surabaya, yang merupakan pusat perekonomian terpenting
di Indonesia termasuk untuk bisnis properti terungkap harga properti
sekunder di Surabaya mengalami penguatan yang stabil dalam kurun
waktu satu semester terakhir. Kenaikan harga rumah seken juga tercatat
antara 0,1% hingga 0,6% secara bulanan selama semester II-2022.

22 | Edisi 193, Januari 2023 | RealEstat Indonesia