Page 18 - Majalah REI Edisi Januari 2023
P. 18
ASPIRASI DAERAH
Jaringan Internet Jadi Kendala,
Pengembang Papua Minta Diperhatikan
asalah kesiapan infrastruktur “Kami berharap kewenangan bisa kem-
masih menjadi momok bagi pe- bali (di cabang) atau kalau bisa ditambah ca-
ngembang di Papua. Kendala in- bangnya,” harapnya.
Mfrastruktur yang dimaksud bukan Sepanjang 2022, REI Papua berhasil me-
jalan atau jembatan, tetapi jaringan infrastruk- realisasikan akad kredit rumah subsidi se-
tur telekomunikasi dan multimedia. banyak 2.032 unit, dari target pada awal tahun
Hal ini tentu menjadi hal yang sangat sebanyak 3.386 unit. Sedangkan untuk rumah
signfikan, apalagi semenjak pandemi penetrasi komersial mencapai 115 unit dari target 140
internet semakin besar, sehingga seharusnya unit.
infrastruktur IT semakin baik. Sayangnya, hal Selain masalah jaringan dan sinyal inter-
ini tidak terjadi di Papua. net, menurut Darwis, dampak pandemi Co-
Pada 2020-2021, internet di Papua kerap vid-19 juga masih menjadi masalah karena
mati, internet di Papua juga berulang kali ter- daya beli masyarakat belum sepenuhnya
putus bahkan hingga empat kali putus dan membaik. Kemudian masalah perizinan Perse-
MUHAMMAD DARWIS setiap kali putus bisa berlangsung hingga tujuan Bangunan Gedung (PBG) juga masih
KETUA DPD REI PAPUA enam minggu. menghambat.
“Hal ini sangat berdampak pada dunia “Masalah PBG ini terjadi karena peraturan
usaha termasuk bisnis properti di Papua,” kata daerah terlambat diatur oleh pemerintah dae-
Ketua Dewan Pengurus Daerah Realestat Indo- rah apalagi di Kabupaten dan Kota Jayapura.
nesia (DPD REI) Papua, Muhammad Darwis Alhasil banyak rumah yang gagal akad, padahal
kepada Majalah RealEstat Indonesia, baru-baru sudah membayar uang muka,” jelasnya.
“Masalah PBG ini
ini. REI Papua juga sedang berusaha meng-
terjadi karena Di tahun 2023, situasi serupa masih sering atasi masalah terkait sambungan listrik ke
terjadi. Padahal, saat ini untuk mengajukan perumahan dengan PLN. Diharapkan masalah
peraturan daerah
kredit pemilikan rumah (KPR), berkas-berkas tersebut pada tahun ini bisa selesai. Apalagi
terlambat diatur oleh harus diunggah secara online. kalau harga hunian subsidi belum naik, maka
pemerintah daerah “Berkas-berkas semua online, termasuk pengembang memiliki beban berat termasuk
juga akad kredit. Selain soal sinyal, banyak menanggung investasi jaringan PLN.
apalagi di Kabupaten juga orang yang ponselnya belum bisa akses Ditambahkan, DPP REI dan PLN pusat
dan Kota Jayapura. ke sistem karena berdomisili di pegunungan,” sudah memiliki kerjasama dalam penyediaan
jelas Darwis. hunian bagi karyawan PLN untuk unit-unit
Alhasil banyak
Dia pun merinci jika masyarakat di kabu- komersial. Darwis berharap kerjasama ini juga
rumah yang gagal paten sering kali kesulitan dan terbentur aki- bisa memberikan win-win solution bagi kedua
bat sinyal internet. Sedangkan perbankan belah pihak termasuk mengenai jaringan listrik
akad, padahal sudah
biasanya setelah mencoba 2-3 kali tidak ada ke perumahan terlebih rumah subsidi.
membayar uang koneksi langsung dibatalkan. Masalah ini, Tahun 2023, REI Papua menargetkan pem-
menurut Darwis, paling sering terjadi di Bank bangunan rumah subsidi sebanyak 3.800 unit
muka,”
Tabungan Negara (BTN). dan rumah komersial sebanyak 275 unit.
“Sejak kewenangan kebijakan (BTN) tidak “Kami berharap harga rumah subsidi bisa
lagi di daerah, semua jadi sulit. Padahal banyak naik karena makin banyak orang sadar untuk
orang yang KPR di BTN,” keluh Darwis. membeli rumah dibandingkan terus menye-
wa,” ungkapnya.
Kewenangan Khusus Sementaran di segmen komersial, tahun
Oleh karena itu, untuk meminimalisasi ini pengembang REI akan mulai membangun
masalah, Darwis berharap Papua memiliki rumah komersial dengan harga antara Rp300
kekhususan agar kewenangan BTN bisa juta hingga Rp1 miliar karena pasarnya mulai
kembali ke cabang. Hal ini tidak hanya akan banyak termasuk untuk rumah para pejabat di
memudahkan pengembang, namun mem- Papua. (Teti Purwanti)
bantu konsumen dan juga kerja tim BTN.
18 | Edisi 193, Januari 2023 | RealEstat Indonesia
