Page 18 - Majalah REI Edisi Mei 2023

| TOPIK KHUSUS

BISNIS PROPERTI MELAJU

DI AWAL TAHUN 2023

TERUS MEMBAIKNYA PERTUMBUHAN EKONOMI TELAH MENDORONG PERMINTAAN MASYARAKAT TERHADAP PROPERTI. SEJUMLAH INSENTIF
YANG DIBERIKAN PEMERINTAH JUGA TURUT MEMBANTU KINERJA MAYORITAS EMITEN PROPERTI DI TAHUN 2022.

inerja positif mayoritas emiten properti di 2022 membawa op- pemulihan di tiga bulan pertama tersebut menjadi momentum menuju
timisme yang semakin besar bagi pemulihan dan kebangkitan kebangkitan kembali sektor properti nasional.
sektor properti di 2023. Terlebih kinerja sektor properti di Di kuartal I-2023, Colliers mencatat beberapa tren recovery di bisnis
Kkuartal I-2023 memberi sinyal yang baik. properti. Seperti di subsektor apartemen disebutkan pada kuartal per-
Konsultan properti Colliers International Indonesia mengungkapkan tama tahun ini sudah ada enam proyek apartemen yang rampung
di kuartal I-2023 sektor properti terus mengalami pemulihan atau sekitar 3.374 unit atau separuh dari total proyeksi 6.172 unit di 2023.
recovery setelah tiga tahun terakhir dilanda hantaman pandemi Co- Sementara di kuartal II-2023 hingga 2025, diperkirakan ada sebanyak
vid-19. Meski begitu, kondisi bisnis properti saat ini belum sama persis 11.635 unit apartemen yang akan rampung.
seperti situasi pra-pandemi. “Ekspektasi kami ada 11.635 unit yang akan selesai dalam dua tahun
“Kondisi di tiga bulan awal tahun 2023 ini kecenderungannya ke depan, dan tentunya angka ini sangat dinamis,” ujar Ferry.
semakin membaik kalau kita bandingkan periode yang sama tahun Menurutnya, mendekati pemilu secara psikologi investor akan lebih
lalu,” kata Senior Associate Director Colliers International Indonesia, Ferry berhati-hati. Tetapi pemilu beberapa kali terakhir diakui lebih aman,
Salanto dalam paparan Colliers Virtual Media Briefing Q1-2023, Rabu sehingga tidak ada lagi penundaan orang untuk berinvestasi.
(5/4). Untuk harga apartemen, Colliers memperkirakan akan naik sekitar
Dijelaskan, kondisi recovery bisnis properti Indonesia sejatinya telah 2-3 persen hingga 2025. Namun, kata Ferry, angka tersebut belum ideal
terlihat sejak akhir tahun lalu dan berlanjut di kuartal I-2023. Kondisi karena pemilih unit dan pengembang tentu mengharapkan kenaikan
yang lebih tinggi.

18 | Edisi 196, A pril 2023 | RealEstat Indonesia
18 | Edisi 196, April 2023 | RealEstat Indonesia