Page 14 - Majalah REI Edisi Mei 2023

TOPIK UTAMA

INOVASI TEKNOLOGI JADI STANDAR BARU

PENGELOLAAN GEDUNG PERKANTORAN

SECARA FISIK, SELAIN TREN BANGUNAN PERKANTORAN RAMAH LINGKUNGAN, PENGGUNAAN TEKNOLOGI JUGA MENJADI STANDAR BARU
DALAM PENGELOLAAN GEDUNG PERKANTORAN. PIHAK PENGELOLA GEDUNG DAN PENGELOLA FASILITAS HARUS CEPAT BERADAPTASI
DENGAN PERUBAHAN INI DENGAN MENERAPKAN PROSEDUR KESEHATAN (PROKES) DI AREAL GEDUNG PERKANTORAN.
ayoritas perusahaan yang selama pandemi menerapkan hyb- Christina Ng, Head of Facilities Management Colliers Indonesia me-
rid working yang menggabungkan antara work from office nambahkan, penggunaan tools aplikasi facility management seperti, CFM
(WFO) dan work from home (WFH), kini sebagian besar mulai system, online approval, serta cloud database dan repositories dinilai cukup
Mmenerapkan pola kerja normal. Meski pandemi dianggap me- membantu dan pemanfaatannya semakin meningkat dari waktu ke
reda, namun penerapan prokes tetap perlu dilanjutkan. Salah satunya le- waktu.
wat penggunaan teknologi nirsentuh. Selain itu, inovasi seperti inovasi sensor pengenalan wajah, sensor
Andy Harsanto, Head of Real Estate Management Services Colliers tanpa sentuhan, disinfektan kotak UV akan terus digunakan, karena peng-
Indonesia menyebutkan masalah yang paling banyak dihadapi oleh pe- gunaan tersebut merupakan investasi jangka panjang yang baik untuk
ngelola gedung perkantoran saat ini adalah bagaimana mereka dapat gedung dan perusahaan.
menjaga unit-unitnya tetap penuh dan penyewaan tetap berjalan. Tetapi “Selain itu, untuk meningkatkan kualitas fasilitas, tim manajemen fasi-
selain itu, pengelola harus pula memastikan bahwa penghuni atau penye- litas perusahaan perlu mematuhi standar yang diberikan oleh peraturan
wa selalu aman dari ancaman penyakit dan virus. setempat, atau pengetahuan yang terbaru dari para ahli,” ujar dia.
“Oleh karena itu, peran dan kesadaran semua pihak termasuk land- Sedangkan bagi manajemen gedung perkantoran dan manajemen
lords, pemilik, pengembang, pengelola gedung, dan penyewa terhadap fasilitas perusahaan, kata Christina, aset terpenting dalam sebuah perusa-
situasi dan kondisi harus selalu berada pada level tertinggi,” ungkap dia, haan adalah para karyawannya. Dengan berinvestasi pada bangunan yang
baru-baru ini. sehat atau tempat kerja yang sehat, maka hal itu dinilai akan meningkatkan
Lebih lanjut, Andy menyebutkan inovasi dan teknologi di gedung kinerja karyawan perusahaan ke arah yang lebih positif dan produktif.
perkantoran dalam jangka panjang akan menjadi standardisasi baru bagi Adapun untuk bangunan yang sudah mulai berinvestasi pada tekno-
sebuah gedung dan tempat kerja. Tidak menutup kemungkinan, tingkat logi dan fasilitas yang mengacu pada bangunan sehat, ketika kondisi pasar
kesehatan suatu gedung dan tempat kerja akan menjadi komponen baru mulai membaik, pengembang dapat mengemasnya dan menjadikannya
yang dicari dan dibutuhkan oleh penyewa kantor. sebagai nilai jual yang memberikan nilai tambah dari gedung perkantoran
tersebut dibandingkan dengan gedung kantor lain.

14 | Edisi 196, April 2023 | RealEstat Indonesia