Page 16 - Majalah REI Edisi Mei 2023

TOPIK KHUSUS

SINYAL POSITIF, KINERJA EMITEN

PROPERTI MAKIN MEMBAIK

TERUS MEMBAIKNYA PERTUMBUHAN EKONOMI TELAH MENDORONG PERMINTAAN MASYARAKAT TERHADAP PROPERTI. SEJUMLAH INSENTIF
YANG DIBERIKAN PEMERINTAH JUGA TURUT MEMBANTU KINERJA MAYORITAS EMITEN PROPERTI DI TAHUN 2022.

ejumlah langkah strategis yang dilakukan emiten properti selama PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) juga berhasil mencetak kinerja positif
2022 berhasil membawa kinerja positif. Meski pun di dua tahun pada tahun 2022. Laba bersih perseroan tumbuh 11,30% secara tahunan
sebelumnya beberapa emiten properti mencatatkan kinerja ne- menjadi Rp1,53 triliun dibandingkan tahun 2021 sebesar Rp1,38 triliun.
Sgatif akibat dampak pandemi Covid-19. Peningkatan laba dipicu pendapatan PWON yang tumbuh 4,79%
PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) misalnya, sepanjang tahun menjadi Rp5,98 triliun. Pada 2021, pendapatan perseroan tercatat sebesar
2022 berhasil mendorong kinerja perusahaan semakin solid. Penjualan Rp5,71 triliun.
dan pendapatan usaha untuk periode yang berakhir pada 31 Desember Kontribusi utama kinerja tersebut adalah dari segmen sewa ruangan
2022 (telah diaudit) mencapai sebesar Rp8,66 triliun, meningkat 103,29% yang mencetak pendapatan Rp1,54 triliun, disusul pendapatan penjualan
dibandingkan periode sama tahun 2021 sebesar Rp4,26 triliun. kondominium dan kantor sebesar Rp1,47 triliun, diikuti oleh pendapatan
Laba kotor perusahaan melonjak 240,56% menjadi sebesar Rp4,87 hotel sebesar Rp857,71 miliar.
triliun dari sebesar Rp1,43 triliun pada tahun 2021. Menutup tahun 2022, Pertumbuhan kinerja juga diraih PT Summarecon Agung Tbk (SMRA).
APLN juga mencatatkan laba komprehensif sebesar Rp2,07 triliun diban- Emiten ini membukukan kenaikan pendapatan bersih 2,69% secara tahu-
dingkan dengan rugi komprehensif sebesar Rp545,7 miliar di tahun 2021. nan di 2022 dari Rp5,57 triliun menjadi Rp5,72 triliun. Sedangkan laba ber-
Selain itu, APLN juga membukukan pengakuan penjualan sebesar Rp7,20 sih naik 93,19% secara tahunan menjadi Rp625,38 miliar.
triliun, naik 131,51% dari Rp3,11 triliun pada periode sama tahun lalu. Hingga akhir 2022, aset SMRA tercatat sebesar Rp28,43 triliun atau
“Sejumlah faktor turut berkontribusi terhadap pencapaian perusahaan naik 9,14% secara tahunan. Dilaporkan, pendapatan perseroan terdiri atas
di tahun 2022. Diantaranya adalah pendapatan berulang dari segmen jasa pendapatan segmen pengembang properti senilai Rp3,53 triliun, disusul
perhotelan dan pusat perbelanjaan yang mencapai sebesar Rp1,46 triliun pendapatan properti investasi Rp1,48 triliun, dan segmen lain-lain senilai
atau naik 28,07% dibandingkan tahun sebelumnya sebesar Rp1,14 triliun,” Rp709 miliar.
ungkap Corporate Secretary PT Agung Podomoro Land Tbk, Justini Omas Sementara PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) mencatatkan kenaikan
lewat keterangan persnya, Jumat (31/3). laba bersih sebesar 81,34% menjadi Rp2,4 triliun pada 2023. Peningkatan
APLN juga berhasil mengoptimalkan kebijakan pemerintah untuk laba bersih pengembang BSD City, Tangerang Selatan, ini dikontribusi oleh
melonggarkan aktivitas masyarakat dengan kenaikan pendapatan dari pendapatan usaha sepanjang 2022 yang tumbuh 33,71% secara tahunan
segmen jasa perhotelan dan pusat perbelanjaan. sebesar Rp10,24 triliun.

16 | Edisi 196, April 2023 | RealEstat Indonesia