Page 9 - Majalah REI Edisi November 2023
P. 9
TOPIK UTAMA
Selain insentif PPNDTP untuk pembelian
rumah baru sampai harga Rp2 miliar, un-
tuk rumah masyarakat berpenghasilan
rendah (MBR) bersubsidi pemerintah juga
menyediakan bantuan biaya administrasi
sebesar Rp4 juta per unit. Pemerintah juga
menaikkan treshold harga rumah subsidi
yang bisa dibeli oleh MBR sampai dengan
harga Rp350 juta baik rumah tapak maupun
rumah susun.
“Semua rumah di bawah Rp350 juta
akan mendapatkan fasilitas biaya adminis- SRI MULYANI INDRAWATI HERRY TRISAPUTRA ZUNA
trasi dan juga PPN di-DTP-kan,” jelas Sri MENTERI KEUANGAN DIREKTUR JENDERAL PEMBIAYAAN
Mulyani. INFRASTRUKTUR PEKERJAAN UMUM DAN
PERUMAHAN KEMENTERIAN PUPR
Sementara untuk masyarakat miskin,
sebagaimana program pembangunan ru-
mah oleh Kementerian Sosial (Kemensos) Menko Airlangga menyampaikan yang menjadi fokus pemerintah adalah sek-
termasuk renovasi dan bedah rumah akan bahwa ekosistem perumahan juga masih tor properti,” pungkasnya.
disediakan bantuan Rp 20 juta per rumah. menghadapi berbagai tantangan, sehingga
Target untuk November-Desember 2023 perlu didorong keselarasan antara supply Bantuan Biaya Administrasi
ditambah 1.800 rumah untuk keluarga mis- dan demand, serta diperlukan intervensi ke- Direktur Jenderal Pembiayaan Infrastruk-
kin yang rumahnya diperbaiki. bijakan fiskal yang efektif agar memenuhi tur Pekerjaan Umum dan Perumahan Ke-
Menko bidang Perekonomian Airlangga aspek availability, affordability, accessibility, menterian PUPR, Herry Trisaputra Zuna
Hartarto menegaskan Presiden Joko Widodo dan sustainability. menjelaskan pemerintah akan memberikan
telah merestui pemberian insentif pajak dan “Ekonomi dunia yang masih meng- bantuan insentif sebagai dukungan rumah
bantuan untuk pembelian rumah tersebut. alami pelemahan serta berbagai risiko dan MBR dengan memberikan bantuan biaya
“Insentif terutama pembebasan PPN ketidakpastian yang masih terus memba- administrasi (BBA) sebesar Rp4 juta yang
untuk pembeli rumah seharga sampai Rp2 yangi perekonomian global, mendorong mulai berlaku sejak November 2023 hingga
miliar. Selain itu, pemerintah juga akan pemerintah untuk terus melakukan berbag- Desember 2024.
membantu biaya administratif sebesar Rp4 ai upaya guna menjaga resiliensi dan daya Menurutnya, bantuan administrasi
juta untuk pembelian rumah bagi masya- tahan perekonomian nasional. Salah satu hanya diperuntukkan bagi MBR yang me-
rakat berpenghasilan rendah (MBR) hingga ngajukan pembelian rumah, baik itu rumah
tahun 2024,” ujar Airlangga usai rapat ter- sejahtera atau rumah Fasilitas Likuiditas
batas (ratas) dengan Presiden Jokowi di Ista- Pembiayaan Perumahan (FLPP) atau rumah
na Kepresidenan, Selasa (24/10). Tapera. Bantuan akan diberikan sejak No-
Airlangga menyebutkan, insentif-insen- vember hingga Desember 2023, dan selan-
tif ini diharapkan dapat mengurangi backlog jutnya Januari–Desember 2024.
sebesar 12,1 juta unit serta mendorong “Syarat bantuan administrasi ini juga
pertumbuhan sektor perumahan yang diberikan bagi rumah MBR yang memper-
mengalami kontraksi hingga 0,67 persen. oleh subsidi pembebasan PPN yang dinaik-
Padahal, sektor perumahan dan konstruksi kan hingga harga Rp350 juta,” kata Herry di-
merupakan dua sektor ekonomi yang kutip dari Kontan.co,id.
memberikan efek berganda kepada sektor Pemberian administrasi ini juga diperun-
ekonomi lainnya. tukan bagi masyarakat yang memiliki
Selama periode 2018-2022, sektor pro- pendapatan keluarga setidaknya sebesar
perti (konstruksi dan realestat) mampu Rp8 juta, dan untuk tunggal Rp7 juta. Nan-
menciptakan nilai tambah sebesar Rp2.349 tinya, tata cara pemberian insentifnya akan
- Rp2.865 triliun per tahun atau setara ditanggung terlebih dahulu oleh bank
dengan 14,6%-16,3% terhadap produk penyalur, kemudian bank tersebut akan
domestik bruto (PDB), mampu menyerap menagih ke satuan kerja yang mengelola
13,8 juta tenaga kerja per tahun atau sekitar administrasi bantuan ini.
10,2% dari total lapangan kerja pada tahun Khusus bantuan untuk MBR, pemerintah
2022. Sektor properti, kata Airlangga, juga telah menyiapkan anggaran Rp3 miliar un-
berkontribusi terhadap pajak sebesar 9,3 tuk November dan Desember 2023, serta
persen dan pendapatan asli daerah (PAD) Rp900 miliar untuk Januari hingga Desem-
sekitar 31,9 persen. FOTO-FOTO: ISTIMEWA ber 2024. (Rinaldi)
RealEstat Indonesia | Edisi 203, November 2023 | 9
