Page 18 - Majalah REI Edisi Februari 2023

TOPIK KHUSUS

SKEMA RENT TO OWN

SEGERA DILUNCURKAN

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT (PUPR) HINGGA SAAT INI MASIH MEMATANGKAN SKEMA BARU PEMBIAYAAN
PERUMAHAN SECARA SEWA-BELI ATAU RENT TO OWN. SKEMA TERSEBUT DIHARAPKAN DAPAT TERWUJUD DI TAHUN INI SEBAGAI INOVASI
PEMBIAYAAN RUMAH KHUSUSNYA UNTUK KELOMPOK INFORMAL.
S kema kepemilikan rumah secara sewa-beli adalah perjanjian menyewa dulu rumah yang diinginkan untuk jangka waktu tertentu
sebelum membelinya. Skema ini diyakini dapat menjadi solusi bagi gene-
khusus yang memungkinkan konsumen dapat membeli rumah se-
rasi milenial yang lebih selama ini lebih suka menyewa atau kontrak rumah
telah beberapa tahun menyewa unit tersebut.
Direktur Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Kementerian
muka atau down payment (DP).
PUPR, Herry Trisaputra Zuna menyebutkan sampai saat ini skema rent daripada membeli dengan alasan belum mampu menyediakan uang
to own masih digodok dan dalam tahap pematangan agar optimal saat Sementara menunggu skema rent to own, Kementerian PUPR me-
nantinya diterapkan. Meski begitu, sejumlah bank telah mengajukan nyiapkan pembiayaan untuk pekerja informal melalui bantuan pembia-
produk mereka dengan konsep skema rent to own. yaan perumahan berbasis tabungan (BP2BT). Tahun ini, program tersebut
“Skema rent to own ini sebenarnya hanya waktu untuk melihat akan disalurkan Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Ta-
track record calon pembeli sebelum dia beralih melakukan KPR. Cara ini pera) melalui fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP).
sebenarnya sudah dilakukan Bank BTN,” kata Herry kepada wartawan di “Konsepnya komunitas (pekerja informal) dan jumlah yang disiap-
sebuah acara di Pendopo Kementerian PUPR, baru-baru ini. kan sebanyak 50.000 unit. Kita akan lakukan secara masif bersama BP
Pemerintah juga sedang menyiapkan skema rent to own yang Tapera,” jelas Herry.
akan dikombinasikan dengan contractual saving housing. Selain itu, un- Sebelumnya, program BP2BT sudah direalisasikan untuk pedagang
tuk generasi milenial yang mayoritas bekerja di bidang informal akan pasar, driver Gojek, dan tukang pangkas di beberapa daerah.
diarahkan pada skema kredit pemilikan rumah (KPR) bertenor panjang Komisioner BP Tapera Adi Setianto menambahkan, skema penyaluran
yang disesuaikan dengan housing career. BP2BT dengan basis FLPP akan bekerjasama dengan perbankan untuk
“Tunggu saja, dalam waktu dekat akan dilakukan proyek percontohan pengumpulan dana peserta dan penyaluran bantuan FLPP. Jika iuran
(pilot project) untuk skema rent to own ini,” janji Herry. tabungan peserta dilakukan secara lancar dan dianggap bankable, maka
Skema rent to own merupakan skema baru dimana masyarakat dapat peserta dapat menerima manfaat FLPP.

18 | Edisi 194, Februari 2023 | RealEstat Indonesia