Page 39 - Majalah REI Edisi Mei 2023
P. 39

RESIDENSIAL




















                                                                                              BHARAT BUXANI
                                                                                           SENIOR VICE PRESIDENT
                                                                    FOTO-FOTO: ISTIMEWA    MARKETING 99GROUP
                                                                                                INDONESIA
                 Sementara di Jabodetabek, harga rumah   tinggi karena ada insentif PPN tersebut,” jelas
              di Bogor naik 7 persen, Tangerang 4,1 persen,   Nofrans.
              Depok 4,6 persen, Jakarta 2,8 persen, dan Bekasi   Karena itu, dia pun berharap pemerintah
              2,7 persen.                        melanjutkan kembali pemberian insentif pajak
                 Disebutkan, lokasi terpopuler terkait per-  baik berupa pelonggaran uang muka kredit
              mintaan rumah tapak di Indonesia masih di-  pemilikan properti hingga nol persen serta Pajak
              dominasi wilayah-wilayah di Jabodetabek.   Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah
              Adapun minat masyarakat terhadap pencarian   (PPN DTP).
              properti tertinggi berada di  Tangerang yaitu   Selain itu, pemerintah diharapkan membe-
              sebesar 13,2 persen dari total permintaan pada   rikan kemudahan perizinan dan dari sektor
              bulan Februari 2023.               perbankan diharapkan ada promo bunga KPR
                 “Konsistensi minat pencarian properti   dengan kemudahan skema bayar untuk mema-
              di  wilayah  Jabodetabek  disebabkan  karena   cu peningkatan transaksi di industri properti
              posisinya  sebagai  wilayah  metropolitan,”  kata   nasional. (Rinaldi)
              Bharat Buxani.
                 Jabodetabek dikatakan sebagai wilayah
              metropolitan terbesar di Indonesia sekaligus
              pusat bisnis dan urat nadi perekonomian Indo-
              nesia, sehingga mendorong minat masyarakat
              untuk memiliki properti di wilayah tersebut.
              Selain itu, Jabodetabek ditopang berbagai pe-
              ngembangan infrastruktur yang terintegrasi
                 Dari sisi  volume  suplai, Rumah123.com
              mencatat kenaikan suplai rumah tapak se-
              besar 5 persen pada bulan Februari 2023
              dibandingkan Januari 2023. Sedangkan secara
              tahunan, volume suplai rumah mengalami
              pertumbuhan hingga 32 persen sejak Februari
              2022. 
                 Terpisah, Founder and CEO Epic Property, M.
              Gali Ade Nofrans menjelaskan pembangunan
              infrastruktur transportasi masih menjadi faktor
              utama pendorong kenaikan harga properti di
              Jabodetabek. Kemudian, pencarian properti
              kelas menengah atas meningkat dan kebu-
              tuhan penerapan teknologi baru dalam bidang
              properti.
                 “Berdasarkan survei  bahwa 43 persen res-
              ponden berencana mempercepat rencana beli
              rumah karena ada insentif PPN dan 35 persen
              mengincar rumah dengan harga yang lebih


                                                                                         RealEstat Indonesia  |  Edisi 196, April 2023   |   39
   34   35   36   37   38   39   40   41   42   43   44