Page 45 - Majalah REI Edisi November 2023

PERGUDANGAN

FARAZIA BASARAH
COUNTRY HEAD AND HEAD OF
LOGISTICS & INDUSTRIAL JONES
LANG LASALLE (JLL) INDONESIA

area Jabodetabek, termasuk di beberapa
wilayah aglomerasi lain, seperti Subang dan
FOTO-FOTO: ISTIMEWA Jawa Tengah. Sementara itu, persiapan ta-
hun politik diharapkan dapat memberikan
“Pasar pergudangan akan melanjutkan Harga Sewa implikasi positif terhadap pertumbuhan
kecemerlangannya di tahun ini,” sebutnya. Di sisi lain, Asia Pacific Logistics High- sektor industri, khususnya pergudangan,”
JLL memproyeksi akan semakin bayak lights semester I 2023 yang dirilis oleh Knight lanjutnya.
pemain baru yang akan membangun pro- Frank Asia Pasifik menyebutkan rata-rata Sektor industri tetap dinilai prospektif
yek pergudangan dan berkontribusi terha- pertumbuhan harga sewa pergudangan mengingat adanya tren positif pada jumlah
dap pasokan gudang modern di masa men- logistik pada semester awal tahun ini me- lahan terjual dan stabilitas harga, bahkan
datang terutama di Jabodetabek. Hal itu nunjukan peningkatan, yaitu sekitar 10,4 terdapat peningkatan pada beberapa sub-
akan menciptakan persaingan yang ketat persen (yoy). Tak hanya itu, harga sewa juga market. Senior Research Advisor Knight
di sejumlah lokasi terutama di Cikarang dan diproyeksikan bersifat tempered optimism Frank Indonesia Syarifah Syaukat meng-
Bekasi. sampai semester kedua tahun ini. ungkapkan sektor ini adalah best performer
Badan Pusat Statistik (BPS) melaporkan Country Head Knight Frank Indonesia di antara sub sektor lainnya dalam periode
pertumbuhan dari usaha transportasi dan Willson Kalip menyebutkan, performa sek- yang penuh tantangan dan ketidakpastian
pergudangan mengalami pertumbuhan tor industri terhitung masih positif di awal beberapa tahun belakangan ini.
tertinggi mencapai 15,28 persen (year-on- tahun 2023, meski pada akhir tahun diha- “Data center dan chemical menjadi usa-
year/yoy) pada kuartal II-2023. Subsektor ini rapkan performa ditutup dengan serapan ha yang paling aktif menyerap lahan in-
tercatat menyumbangkan 5,87 persen ter- yang lebih baik. dustri karena usaha ini terus tumbuh dan
hadap pertumbuhan ekonomi Indonesia “Tantangan ke depan juga datang dari berkembang dengan fundamental pasar
pada kuartal yang sama. stok yang diperkirakan akan bertambah di domestik,” papar Syarifah. (Rinaldi)

Sumber: JLL Indonesia

RealEstat Indonesia | Edisi 203, November 2023 | 45