Page 42 - Majalah REI Edisi November 2023
P. 42
PERKANTORAN
MELIRIK PELUANG PASAR PERKANTORAN
DI JALUR LRT JABODEBEK
Menurutnya, jika developer memiliki daya beli yang kuat, maka
MESKI SAAT INI SEKTOR PERKANTORAN MASIH MENGALAMI saat ini menjadi waktu yang tepat untuk mengakuisisi aset. Dia
KELEBIHAN PASOKAN, NAMUN SUBSEKTOR PERKANTORAN menyebutkan, harga tanah di sepanjang jalur LRT tergolong masih
BERPOTENSI MEMBAIK DI TAHUN 2026. SALAH SATUNYA kompetitif, sehingga ini dapat menjadi daya tarik bagi developer
DIPENGARUHI KEHADIRAN MODA TRANSPORTASI MASSAL untuk membangun kawasan multifungsi.
YANG MEMUDAHKAN MOBILITAS MASYARAKAT. “Seiring kondisi pasar yang membaik, developer dapat mem-
bangun kantor satelit pada titik strategis sepanjang jalur LRT,” ungkap
Bagus Adikusumo.
olliers Quarterly Property Market Report Q3-2023 menye- LRT Jabodebek adalah lintas rel terpadu yang berada di kawasan
butkan, saat ini pemerintah sedang mengencarkan pem- Jabodebek. Sesuai namanya, lintas rel terpadu ini melayani daerah
bangunan infrastruktur transportasi massal termasuk light Jakarta, Bogor, Depok, dan Bekasi yang termasuk dalam Provinsi DKI
Crail transit (LRT) Jabodebek untuk memecahkan masalah Jakarta dan Jawa Barat. LRT Jabodebek tahap satu mulai beroperasi
kemacetan lalu lintas dan mempermudah pergerakan masyarakat. pada 28 Agustus 2023 setelah diresmikan oleh Presiden Republik
Infrastruktur tersebut diprediksi akan memacu kembali subsektor per- Indonesia Joko Widodo.
kantoran di Jakarta. LRT tahap satu yang sudah dioperasionalkan adalah lintas pela-
“Saat wilayah Jabodebek telah terhubung dengan baik, dan yanan Cawang–Cibubur, Cawang–Dukuh Atas, dan Cawang–Bekasi
transportasi umum terintegrasi dengan efisien, hal ini akan turut Timur. Sedangkan pembangunan tahap dua nantinya meliputi lintas
membuat sektor perkantoran menjadi menarik,” kata Bagus Adiku- pelayanan Dukuh Atas–Palmerah–Senayan dan Cibubur–Bogor.
sumo, Head of Office Services Colliers International Indonesia dalam Sedangkan lintas pelayanan Palmerah–Grogol akan dibangun da-
laporannya baru-baru ini. lam pembangunan tahap tiga.
42 | Edisi 203, No vember 2023 | Real Estat Indonesia
42 | Edisi 203, November 2023 | RealEstat Indonesia
