Page 38 - Majalah REI Edisi Februari 2023

RISET

HOTEL BINTANG 4 DAN 5

DOMINASI PASOKAN DI BALI

TAHUN LALU, WISATAWAN DOMESTIK DAN MANCANEGARA MULAI “MEMBANJIRI” BALI. JUMLAH TURIS ASING BAHKAN TERUS MENINGKAT
DARI BULAN KE BULAN SELAMA TAHUN 2022. PENYELENGGARAAN G20 YANG SUKSES DIAKUI BERDAMPAK BESAR MENDONGRAK AKTIVITAS
PARIWISATA DI PULAU DEWATA.

erry Salanto, Senior Associate Director Colliers International Indo- “Hal itu menyebabkan banyak pembangunan hotel baru yang
nesia menyebutkan sukses perhelatan G20 menjadi salah satu tertunda. Beberapa hotel tutup dan belum beroperasi kembali, serta
katalis pertumbuhan pariwisata di Indonesia, khususnya di Bali. beberapa hotel ditutup untuk renovasi/ rebranding dengan manajemen
FSelain itu, dibukanya perbatasan internasional juga membuka ke- baru,” jelas Ferry.
sempatan bagi banyak turis asing bepergian untuk tujuan rekreasi. Hotel bintang 4 masih memiliki kamar dan hotel terbanyak di Bali
“Pemerintah China baru-baru ini sudah membuka perbatasan inter- dalam periode tahun 2017-2022, dengan total 24.540 kamar dan 104
nasionalnya, sehingga masuknya kembali wisatawan China diharap- hotel. Namun, kelas hotel yang secara konsisten mengalami penambahan
kan menjadi faktor positif bagi industri pariwisata Bali di tahun ini. Ke pasokan selama periode yang sama adalah hotel bintang 5. Hal ini
depannya, akses dari dan ke China perlu semakin dipermudah sehingga menunjukkan bahwa pasar hotel yang paling diminati di pulau tersebut
kunjungan wisatawan dari negara tersebut terus meningkat,”ujar Ferry adalah hotel bintang 4 dan bintang 5.
dalam paparan risetnya. “Dan itu dibuktikan dengan proyeksi pasokan hingga 2025 yang
Terkait pasokan hotel di Bali selama masa pandemi disebutkan didominasi hotel bintang 4 dan bintang 5,”paparnya.
sangat terbatas. Total pasokan hotel di Bali sepanjang periode 2020-2022 Colliers Indonesia menyebutkan, jumlah turis yang datang ke Bali
tercatat hanya 691 kamar, dimana 298 kamar baru diantaranya masuk terus meningkat di 2022. Jumlah wisatawan mancanegara (wisman)
di tahun 2022. Terbatasnya pasokan kamar baru pada masa pandemi masuk tercatat sebanyak 1.491.007 orang per Oktober 2022. Angka itu
disebabkan permintaan yang rendah. diakui masih jauh dari situasi tahun 2019, ketika turis asing mencapai
6.275.054 orang. Tetapi, kata Ferry, tren peningkatan sudah terlihat jika
dibandingkan tahun 2020 dan 2021.
“Turis dari China terus menanjak, meski penerbangan dari China
ke Bali jumlahnya masih terbatas. Ini positif bagi industri pariwisata
Bali. Karena selain dari Australia, turis China merupakan yang terbesar
berkunjung ke Bali,” sebut Ferry.
Dibandingkan tahun 2019, jumlah kunjungan wisatawan asal
Tiongkok sepanjang Januari-Oktober 2022 hanya sekitar 1%. Hal itu
akibat ketatnya karantina Covid-19 di negara tersebut di tahun lalu,
meski kini sudah dibuka kembali untuk penerbangan internasional.
Sedangkan Australia yang lebih awal dibuka perbatasannya memiliki
jumlah persentase yang jauh lebih tinggi, yaitu 35% (dibandingkan
dengan jumlah kunjungan di 2019).

38 | Edisi 194, F ebruari 2023 | Real Estat Indonesia
38 | Edisi 194, Februari 2023 | RealEstat Indonesia